Villa i Astaffort, Lot-et-Garonne

Letar du efter exceptionella volymer, utrymme för hela din familj eller möjlighet att delta i en professionell verksamhet hemma? Låt dig förföras av denna nivå, generösa tjänster och anmärkningsvärd potential.

Du kommer att välkomnas av en stor ljus ingång som skiljer vardagsrummet från natten delen.

Vardagsrum : Två vardagsrum på 30 m2 vardera, ansluta och badas i naturligt ljus tack vare sina 5 fönster och erbjuder direkt tillgång till terrassen och inhägnad park.
Kök: En separat plats som kunde öppnas för mer utrymme.

Arbetsyta & Mångsidighet : Ett kontor, samt 3 rum med olika användningsområden: professionell del, lekrum eller sportrum, hyra del...

Ett bekvämt och funktionellt nattrum:
Oberoende rum: 1 sovrum med eget badrum,
Sovrum 2: Utrustad med en vatten punkt (lavabo) med möjlighet att skapa ett eget badrum,
Sovrum 3: Direkt anslutning med 1 omklädningsrum och huvudbadrummet,
Sovrum 4, 5 och 6: Rymliga och alla utrustade med inbyggda förvaringsskåp,
Sanitärt: Ett stort badrum med dubbla handfat,

Exteriör: En vacker trädbevuxen tomt på mer än 2.300 m2, utan mot-à-vis, som erbjuder en grön, tyst och piscinable miljö.

Husets styrkor:
- Boyta : 285 m2 vackra volymer mycket ljus,
- Många garderober i alla rum samt i fria dörrar,
- Komplett källare : En likvärdig yta under hela huset + terrass, erbjuder ett stort garage, och flera lagerutrymmen...
- Isolerade kammar.
- Ansluten till kollektiv sanitet.
- Stor privat parkering.

Förfriskningar kommer att planeras (snickeri, dekoration, modernisering av vissa delar av vatten/kök enligt din smak).
Detta är den idealiska möjligheten att helt anpassa ett hus av karaktär till din bild och göra det till en exceptionell plats för livet 500 m från byn!
Perfekt familjeåterförening, hantverkare, yrke.

Före ett besök kommer du att bli tillfrågad om ett ID (artikel R. 561-10 CMF). Avgifterna är säljarens ansvar.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 813 217 163 - Register över AGEN) Corine martinelli entreprenör Individ 07 89 89 64 86 - Ref. 975094