Appartement in Aix-les-Bains, Savoie

Slechts een korte wandeling van de oevers van het Bourgetmeer, fietspaden, de bioscoop en het Aqualac water centrum, dit prachtig ingerichte 65. 77 m2 twee-slaapkamer appartement is gelegen in een hoogwaardige woonwijk voltooid in 2021.

De gewenste locatie biedt de perfecte combinatie van leven aan het meer en alledaagse gemak, met een bakkerij en een delicatessen serveert ook lunch op slechts 50 meter afstand.

Gelegen op de tweede verdieping van een beveiligd gebouw met lift, het appartement beschikt over een ruim 21 m2 overdekt terras, waardoor een prachtige uitbreiding van de leefruimte tijdens de warmere maanden. Het terras geniet van een prachtig open uitzicht op de omliggende bergen en de iconische Dent du Chat.

Binnen, het appartement indruk met zijn natuurlijke licht en hoge kwaliteit afwerkingen. De lichte, open woonkamer is voorzien van een volledig ingerichte en uitgeruste keuken, met hoogwaardige materialen en een elegante Dekton werkblad. Grote glazen schuifdeuren zorgen voor een naadloze verbinding tussen de woonkamer en het terras.

De slaapkamer bestaat uit twee slaapkamers, waarvan er één is voorzien van airconditioning, een eigentijdse doucheruimte en een aparte toilet. De woonkamer beschikt ook over omkeerbare airconditioning, wat het hele jaar door voor comfort zorgt.

Het appartement biedt een uitstekende reeks moderne functies, waaronder individuele gasverwarming, elektrische rolluiken, een buitenluifel, lift, een veilige residentie en uitstekende energie-efficiëntie. Ontworpen om toegankelijk te zijn voor mensen met beperkte mobiliteit (PRM), het appartement biedt ook praktische, comfortabele wonen voor alle leeftijden.

Voor extra gemak, een of twee privé ondergrondse parkeerplaatsen, evenals een of twee opslagkelders, zijn beschikbaar voor aankoop tegen een extra kosten.

Gereed in 2021, de residentie blijft gedekt door zijn tien jaar structurele garantie tot 2031.

Een prachtig gepresenteerd appartement met comfort, kwaliteit afwerkingen en een uitzonderlijke locatie op slechts enkele momenten van het Bourgetmeer, ideaal als een permanent huis of een stijlvolle vakantie retraite in Aix-les-Bains.

Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rac n°950 728 378 - Greffe de Chambery) Muriel ducloy ondernemer Individuel 06 79 26 51 98 - Réf. 975728