Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Weelderige 2-kamerappartement van 45m2 waar oude wereld charme elegant voldoet aan modern comfort. Gelegen op de 3e verdieping van een gebouw ideaal gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Nice's Port, dit appartement biedt een zeldzame en wenselijke woonomgeving. Volledig gerenoveerd met hoge kwaliteit afwerking en zuid-gericht, dit appartement bestaat uit: een woonkamer met een open-plan uitgeruste en uitgeruste keuken die uitkomt op een balkon, een mooie slaapkamer, en een doucheruimte met WC.
In het zonlicht door de dag heen, het profiteert van een zuid-facing aspect en een aangenaam balkon zonder uitzicht op buren; een ware haven van vrede in het hart van de stad. Elk detail is zorgvuldig overwogen om authenticiteit en moderniteit te combineren: kwaliteit materialen, zorgvuldige afwerkingen, en een warme sfeer die u onmiddellijk nodigt om jezelf te verbeelden wonen daar.
Op steenworp afstand van winkels, restaurants en de haven, is deze woning ideaal als een primaire woning, een pied-à-terre, of een gezonde investering. Maandelijkse kosten: EUR90. Mis het niet! Contact Loï TUAZ op 33 6 98 48 86 61 of . Prijs: EUR478,000 (inclusief agentschapskosten, te betalen door de koper), goed voor 6, 22% van de totale kosten (EUR28.000). Energieprestatie Certificaat (EPC): C-117, Greenhouse Gas Emissions (GHG): A-4.
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik liggen tussen EUR550 en EUR800, geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023. Om een bezichtiging te regelen en uw project te bespreken, kunt u contact opnemen met Loï TUAZ op 33 6 98 48 86 61 of per e-mail op . In overeenstemming met artikel L. 561. 5 van de Franse monetaire en financiële code, moet u het bewijs van identiteit presenteren om de bezichtiging te regelen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Loï TUAZ, die optreedt als geregistreerd verkoopkantoor (rsac cannes 887620391) voor sas proprietes pridies, met een kapitaal van 44.920, gevestigd te zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele licentie voor vastgoed en zakelijke transacties (T) en eigendomsbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 afgegeven door de Nantes - Saint Nazaire Kamer van Koophandel en Industrie.
Escrow-rekening nr. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp-garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr. 28137 J voor EUR 2.000.000 voor T en EUR 120.000 voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp-policy nr. 28137. J Mandaatnr.: 449080 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (6.22 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)