Appartement in Cannes, Alpes-Maritimes

Gelegen in een prachtig aangelegd en beveiligd park, op slechts 8 minuten lopen van het centrum van de stad en essentiële winkels, ontdek deze charmante 47. 08 m2 appartement met 1 slaapkamer. Met uitzicht op het zuiden, het biedt volledige privacy en rust. Het appartement bestaat uit een gastvrije entreehal, een lichte woon-/eetkamer en een slaapkamer met een ingebouwde kledingkast, beide openen naar een aangenaam balkon, een open keuken, een badkamer en een apart toilet.
Een parkeerplaats en een kelder completeren de voorzieningen van dit pand. Een paar kleine renovaties zullen het volledige potentieel van dit appartement ontsluiten, waardoor het wordt omgezet in een ideale pied-à-terre, een gezellige hoofdresidentie, of een goede investering. Neem contact met mij op en u bent van harte welkom om deze ware haven van rust in het hart van de stad te bezoeken! Deze woning wordt aangeboden tegen EUR270.000. Agentschapskosten: 6, 00% inclusief BTW, te betalen door de koper (EUR254,717 exclusief kosten).
Energieprestatiecertificaat (EPC): D (193 kWh/sqm/jaar) - Broeikasgasemissies (GHG): E (45 kg CO?/sqm/jaar). Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op 2023 energieprijzen: EUR761. Om een bezichtiging te regelen en uw project te bespreken, kunt u contact opnemen met Massimiliano VOLPE op 33 6 11 76 15 45 of per e-mail op . Overeenkomstig artikel L. 561. 5 van de Franse monetaire en financiële code, wordt u verplicht om identificatie voor te stellen om een bezichtiging te regelen.
Deze verkoop is gegarandeerd voor 12 maanden. Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Massimiliano VOLPE, optredend als verkoop agent voor sas proprietes privees, met een kapitaal van EUR40.000, gevestigd op zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, Frankrijk. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele licentie voor vastgoed en zakelijke transacties (T) en Property Management (G) no.
CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow rekening nr. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galiaanse garantie - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - nr. 28137 J voor EUR2.000.000 voor T en EUR120.000 voor G. Professionele aansprakelijkheidsverzekering bij MMA Entreprise policy nr. 120. 137. 405. Mandaat ref. 443524: - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (6, 00 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)
Condominiums van 80 eenheden. Jaarlijkse uitgaven: 1320 euro.