Villa in La Nucia, Alicante provincie

Privévilla met zwembad en uitzicht in La Nucia Dit pand ligt in een rustige woonwijk van La Nucia en biedt een spectaculair panoramisch uitzicht op Benidorm, Albir en de majestueuze bergketen op de achtergrond. Omgeven door natuur en met uitstekende verbindingen naar de belangrijkste diensten en bezienswaardigheden, ligt het op slechts 15 minuten van het strand, winkelcentra en internationale scholen, waardoor het een ideale optie is voor zowel het hele jaar door wonen als vakantie.

Het pand is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vinden we een ruime en lichte woon-eetkamer met open uitzicht, een volledig uitgeruste keuken en twee slaapkamers die een complete badkamer delen. Boven is de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en toegang tot een privéterras van 20 m², ideaal voor het creëren van een chill out-ruimte met uitzicht. Op deze verdieping is ook een vierde slaapkamer, ook met een eigen badkamer.

Buiten heeft het pand een zoutwaterzwembad, gemakkelijk te onderhouden, omringd door aangelegde gebieden met automatische irrigatie en LED-verlichting die een warme en efficiënte sfeer creëert. Op het terras met barbecue en glazen schuifwand kun je het hele jaar door genieten. Er is ook een privégarage, extra parkeergelegenheid binnen het perceel, een elektrische auto-oplader en zonnepanelen, allemaal in een stijlvol en smaakvol ontworpen pand.

La Nucia ligt in de provincie Alicante en biedt een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. De pittoreske straatjes nodigen de bewoners uit om te genieten van de rustige sfeer. Het ligt in een rustige vallei tussen Aitana en het Aixortà-gebergte, die la Nucía beschermen tegen de koude wind. Op 10 km rijden van Benidorm en 8 km van de beroemde steden El Albir en Altea.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs. Voor bestaande woningen met een belastbare waarde boven € 1 miljoen kan 11% ITP gelden.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.