Villa i Cadiar, Granada provins

Dette er ikke en typisk landlig eiendom. Det som umiddelbart skiller denne villaen fra andre er dens skala, tilgjengelighet og fleksibilitet – tre faktorer som sjelden kombineres i Alpujarra-markedet.

Denne frittliggende villaen ligger i Cádiar, en av de mest etablerte og servicedrevne byene i Alpujarra-regionen i Granada, og tilbyr 238 m² bygget areal på en betydelig tomt på 1741 m². Eiendommen er fordelt over to etasjer og inkluderer 6 soverom, 2 bad og 2 separate kjøkken, noe som gjør den svært tilpasningsdyktig avhengig av kjøperens mål.

Fra et markedsposisjoneringssynspunkt er de fleste eiendommene i dette området enten mindre tradisjonelle landsbyhus eller isolerte cortijos med vanskelig tilgang. Denne eiendommen har en sterkere posisjon: enkel tilgang, moderne konstruksjon (bygd 2011) og en planløsning som kan tas i bruk umiddelbart uten større reform.

Det doble kjøkkenoppsettet og det sjenerøse antallet soverom gir mulighet for flere bruksområder:

En stor familiebolig med uavhengige oppholdsrom
En utleiemodell delt på etasjer
En eiendom for landlig turisme rettet mot lengre opphold eller gruppebookinger

Tomtestørrelsen gir et ekstra verdilag. Med sine 1741 m² tilbyr den brukbart uterom som kan videreutvikles (hageområder, fritidssoner eller tilleggsfunksjoner avhengig av planlegging), noe som stadig vanskeligere å finne i denne prisklassen.

Eiendommen selges fullt møblert, noe som reduserer de første etableringskostnadene og muliggjør umiddelbar innflytting eller utleieaktivering.

Cádiar er i seg selv et sentralt anker i Alpujarra. I motsetning til mindre landsbyer tilbyr den tjenester året rundt, supermarkeder, restauranter, medisinske fasiliteter og en stabil lokalbefolkning. Dette er viktig både for livsstilskjøpere og for bærekraftig utleie.

Når det gjelder plassering:

Større og mer fleksibel enn typiske landsbyhus
Enklere tilgang enn avsidesliggende landlige eiendommer
Bedre verdi per m² sammenlignet med kyst- eller mer turistområder
Sterkere utleiepotensial på grunn av størrelse og planløsning

Dette er en praktisk, skalerbar eiendel – egnet for kjøpere som ønsker plass, fleksibilitet og langsiktig brukbarhet snarere enn et rent estetisk kjøp.

- 6 soverom
- 2 bad
- 238 m² bygget areal (220 m² brukbart)
- 1741 m² privat tomt
- 2 separate kjøkken
- Frittstående villa
- Fullt møblert
- Privat garasje inkludert
- Terrasse
- Bod
- Innebygde garderober
- Utmerket tilgang
- Bygget i 2011
- Alle retninger (naturlig lys hele dagen)
- God generell stand