Villa em Cadiar, Granada

Esta não é uma propriedade rural típica. O que distingue de imediato esta moradia é a sua dimensão, acessibilidade e flexibilidade — três fatores raramente combinados no mercado da Alpujarra.

Localizada em Cádiar, uma das cidades mais consolidadas e com maior oferta de serviços na região da Alpujarra, em Granada, esta moradia isolada oferece 238 m² de área construída num terreno substancial de 1.741 m². A propriedade distribui-se por dois pisos e inclui 6 quartos, 2 casas de banho e 2 cozinhas independentes, o que a torna altamente adaptável consoante os objetivos do comprador.

Do ponto de vista do posicionamento no mercado, a maioria das propriedades nesta zona tende a ser casas de aldeia tradicionais mais pequenas ou cortijos isolados com acesso difícil. Esta propriedade encontra-se numa posição mais vantajosa: fácil acesso, construção moderna (construída em 2011) e uma planta que permite a sua utilização imediata sem grandes obras.

A configuração com duas cozinhas e o número generoso de quartos permitem múltiplas utilizações:

Uma casa familiar espaçosa com áreas de convívio independentes;
Um modelo de aluguer dividido por pisos;
Uma propriedade para turismo rural orientada para estadias prolongadas ou reservas para grupos.

O tamanho do terreno acrescenta ainda mais valor. Com 1.741 m², oferece um espaço exterior utilizável que pode ser ainda mais desenvolvido (jardins, zonas de lazer ou outras instalações, dependendo do planeamento), algo cada vez mais difícil de encontrar nesta gama de preços.

A propriedade é vendida totalmente mobilada, reduzindo os custos iniciais de instalação e permitindo a ocupação imediata ou ativação para arrendamento.

Cádiar é um importante centro na Alpujarra. Ao contrário das aldeias mais pequenas, oferece serviços durante todo o ano, supermercados, restaurantes, instalações médicas e uma população local estável. Isto é importante tanto para os compradores que procuram um estilo de vida diferenciado como para a sustentabilidade do arrendamento.

Em termos de localização:

Maior e mais flexível do que as casas típicas de aldeia
Acesso mais fácil do que as propriedades rurais remotas
Melhor relação custo-benefício por m² em comparação com zonas costeiras ou mais turísticas
Maior potencial de arrendamento devido ao tamanho e à planta

Este é um ativo prático e escalável — adequado para compradores que desejam espaço, flexibilidade e usabilidade a longo prazo, em vez de uma compra puramente estética.

- 6 Quartos
- 2 Casas de Banho
- 238 m² de Área Construída (220 m² utilizáveis)
- Terreno Privativo de 1.741 m²
- 2 Cozinhas Independentes
- Moradia Isolada
- Totalmente Mobilada
- Garagem Privativa Incluída
- Terraço
- Arrecadação
- Armários Embutidos
- Excelentes Acessos
- Construída em 2011
- Todas as Orientações (Luz Natural durante Todo o Dia)
- Bom Estado Geral