Villa in Cadiar, Granada provincie

Dit is geen doorsnee landelijk gelegen woning. Wat deze villa direct onderscheidt, is de omvang, de bereikbaarheid en de flexibiliteit – drie factoren die zelden samen voorkomen op de markt van de Alpujarra.

Gelegen in Cádiar, een van de meest gevestigde en servicegerichte plaatsen in de regio Alpujarra in Granada, biedt deze vrijstaande villa 238 m² bebouwde oppervlakte op een ruim perceel van 1.741 m². De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over 6 slaapkamers, 2 badkamers en 2 aparte keukens, waardoor deze zeer flexibel is en kan worden aangepast aan de wensen van de koper.

Vanuit marktperspectief gezien zijn de meeste woningen in dit gebied doorgaans kleinere, traditionele dorpshuizen of afgelegen cortijos met een moeilijke toegang. Deze woning heeft een sterkere positie: gemakkelijke toegang, moderne constructie (gebouwd in 2011) en een indeling die direct zonder grote verbouwingen kan worden gebruikt.

De indeling met twee keukens en het ruime aantal slaapkamers maakt diverse gebruiksmogelijkheden mogelijk:

Een grote gezinswoning met aparte woonruimtes
Een verhuurmodel met opdeling per verdieping
Een vakantiehuis gericht op lange verblijven of groepsboekingen

De perceelgrootte voegt nog een extra waarde toe. Met 1.741 m² biedt het bruikbare buitenruimte die verder ontwikkeld kan worden (tuinen, recreatiezones of extra voorzieningen, afhankelijk van de vergunning), iets wat steeds moeilijker te vinden is in deze prijsklasse.

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor de initiële kosten laag blijven en de woning direct bewoonbaar of verhuurbaar is.

Cádiar zelf is een belangrijke trekpleister in de Alpujarra. In tegenstelling tot kleinere dorpen biedt het het hele jaar door voorzieningen, supermarkten, restaurants, medische faciliteiten en een stabiele lokale bevolking. Dit is belangrijk voor zowel kopers die op zoek zijn naar een bepaalde levensstijl als voor de duurzaamheid van de verhuur.

Qua ligging:

Groter en flexibeler dan typische dorpshuizen
Gemakkelijker bereikbaar dan afgelegen landelijke woningen
Betere prijs-kwaliteitverhouding per m² vergeleken met kust- of toeristische gebieden
Sterker verhuurpotentieel door de grootte en indeling

Dit is een praktische, schaalbare investering – geschikt voor kopers die ruimte, flexibiliteit en langdurig gebruik willen in plaats van een puur esthetische aankoop.

- 6 slaapkamers
- 2 badkamers
- 238 m² bebouwde oppervlakte (220 m² bruikbaar)
- 1.741 m² privéperceel
- 2 aparte keukens
- Vrijstaande villa
- Volledig gemeubileerd
- Inclusief privégarage
- Terras
- Berging
- Inbouwkasten
- Uitstekende bereikbaarheid
- Bouwjaar 2011
- Alle oriëntaties (natuurlijk licht de hele dag)
- Goede algehele staat