Villa - Cadiar, Province de Grenade

Il ne s'agit pas d'une propriété rurale ordinaire. Ce qui distingue immédiatement cette villa, c'est son ampleur, son accessibilité et sa modularité – trois atouts rarement réunis sur le marché de l'Alpujarra.

Située à Cádiar, l'une des villes les plus établies et dynamiques de la région de l'Alpujarra à Grenade, cette villa individuelle offre 238 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 1 741 m². Répartie sur deux niveaux, elle comprend 6 chambres, 2 salles de bains et 2 cuisines indépendantes, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les objectifs de l'acquéreur.

Du point de vue du positionnement sur le marché, la plupart des propriétés de ce secteur sont soit de petites maisons de village traditionnelles, soit des cortijos isolés et difficiles d'accès. Cette propriété bénéficie d'une situation plus avantageuse : accès facile, construction moderne (2011) et agencement permettant une utilisation immédiate sans travaux importants.

La double cuisine et le nombre généreux de chambres offrent de multiples possibilités :

Une grande maison familiale avec des espaces de vie indépendants

Un modèle de location avec plusieurs étages

Une propriété de tourisme rural ciblant les longs séjours ou les réservations de groupe

La superficie du terrain constitue un atout supplémentaire. Avec ses 1 741 m², elle offre un espace extérieur exploitable et aménageable (jardins, espaces de loisirs ou autres aménagements selon le projet), une caractéristique de plus en plus rare à ce prix.

La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui réduit les frais d’installation initiaux et permet une occupation ou une mise en location immédiate.

Cádiar est un pôle d’attraction majeur de l’Alpujarra. Contrairement aux petits villages, elle offre des services toute l’année : supermarchés, restaurants, centres médicaux et une population locale stable. Un atout important tant pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie agréable que pour la pérennité du marché locatif.

Situation géographique :

Plus spacieuse et modulable que les maisons de village classiques
Accès plus facile que les propriétés rurales isolées
Meilleur rapport qualité-prix au m² comparé aux zones côtières ou touristiques
Fort potentiel locatif grâce à sa superficie et son agencement

Il s'agit d'un bien pratique et évolutif, idéal pour les acquéreurs recherchant espace, flexibilité et une utilisation à long terme plutôt qu'un achat purement esthétique.

- 6 chambres
- 2 salles de bain
- Surface construite : 238 m² (220 m² habitables)
- Terrain privatif : 1 741 m²
- 2 cuisines indépendantes
- Villa individuelle
- Entièrement meublée
- Garage privatif inclus
- Terrasse
- Débarras
- Placards intégrés
- Excellente accessibilité
- Construction : 2011
- Exposition : luminosité naturelle toute la journée
- Bon état général