Villa i Altea, Alicante provins

Denne villaen ligger i den eksklusive urbanisasjonen Altea Hills, og tilbyr en balansert kombinasjon av romslighet, privatliv og beliggenhet. På den 650 m² store tomten ligger en 350 m² stor eiendom fordelt over to etasjer, med delvis havutsikt og et konsolidert boligmiljø.

I hovedetasjen fører inngangen til en romslig stue/spisestue med utgang til terrassen, et separat kjøkken, flere soverom og velutstyrte bad. Eiendommen har totalt fem soverom og fire bad. Alle rommene er utvendige og får godt naturlig lys.

I første etasje er det et område som for tiden er under oppussing, designet for å innlemme en badstue og et boblebad, og dermed tilby et ekstra rom for avslapning og velvære. Garasjen har plass til flere biler og direkte tilgang til huset.

Utenfor har eiendommen et privat svømmebasseng, hageområder og terrasser med forskjellige retninger. Eiendommen er i god generell stand, selv om det er rom for personalisering i henhold til den nye eierens behov.

En eiendom med store muligheter, både som permanent bolig og som en investering i et område med høy etterspørsel og god verdiprognose.

Altea, som er hjertet av Costa Blanca og utnevnt både nasjonalt og internasjonalt, som en av Spanias vakreste landsbyer og er godt bevart fra utnyttelse av turiststeder og høyhus. Med sin beliggenhet rett ved sjøen er seiling og vannsport store, så vel som et flott nettverk av tur- og sykkelstier i fjellene rundt Marina Baxia-bukten. Fjellkjeden skaper et fruktbart grønt landskap for dyrking av frukt og grønnsaker året rundt. Det sunne mikroklimaet er til og med ved en gjennomsnittstemperatur på 18 grader. Golfbanene i området er åpne hele året. Et stort utvalg av internasjonale skoler ligger i nærområdet. Terra Mitica fornøyelsespark, Aqualandia badeland samt Benidorms store underholdningssteder og kjøpesenter ligger 15 minutters kjøretur unna.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen vil den generelle satsen på 9 % gjelde fra 1. Juni 2026 (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.