Villa in Altea, Alicante provincie

Moderne woning met privézwembad in een exclusieve wijk. Deze villa ligt in de exclusieve urbanisatie Altea Hills en biedt een evenwichtige combinatie van ruimte, privacy en locatie. Op het perceel van 650 m² staat een woning van 350 m² verdeeld over twee verdiepingen, met gedeeltelijk uitzicht op zee en een geconsolideerde woonomgeving.

Op de hoofdverdieping leidt de entree naar een ruime woon-eetkamer met toegang tot het terras, een aparte keuken, verschillende slaapkamers en goed ingerichte badkamers. De woning heeft in totaal vijf slaapkamers en vier badkamers. Alle kamers liggen aan de buitenkant en ontvangen goed natuurlijk licht.

Op de begane grond is er een ruimte die momenteel gerenoveerd wordt, ontworpen om een sauna en een jacuzzi in onder te brengen en zo een extra ruimte te bieden voor ontspanning en welzijn. De garage biedt plaats aan meerdere voertuigen en heeft directe toegang tot het huis.

Buiten beschikt het huis over een privézwembad, een tuin en terrassen met verschillende oriëntaties. De woning is in goede algemene staat, hoewel er ruimte is voor personalisatie volgens de behoeften van de nieuwe eigenaar.

Een object met geweldige mogelijkheden, zowel als permanente woning als als investering in een gebied met een hoge vraag en een goede waardeprojectie.

Altea, dat het hart van de Costa Blanca vormt en zowel nationaal als internationaal tot een van de mooiste dorpen van Spains is benoemd en goed bewaard is gebleven van de exploitatie van toeristische resorts en hoogbouw. Door de ligging direct aan zee zijn de zeil- en watersporten groot en er is een groot netwerk van wandel- en fietspaden in de bergen rondom de Marina Baxia-baai. De bergketen creëert een vruchtbaar groen landschap voor de fruit- en groenteteelt het hele jaar door. Het gezonde microklimaat is zelfs bij een gemiddelde temperatuur van 18 graden. De golfbanen in de omgeving zijn het hele jaar door geopend. Een groot aantal internationale scholen bevindt zich in de directe omgeving. Terra Mitica Pretpark, Aqualandia Water Park en Benidorms grote uitgaansgelegenheden en winkelcentrum liggen op 15 minuten rijden.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt vanaf 1 juni 2026 doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.