Villa i Javea, Alicante provins

Denne villaen ligger i det ettertraktede området Cap Marti - Pinomar i Javea, bare noen få minutters kjøring fra den populære Arenal-stranden og alle viktige fasiliteter, fra supermarkeder til restauranter. Det er et fredelig område, omgitt av middelhavsnatur, som tilbyr både privatliv og enkel tilgang til kysten og det pulserende lokale livet.

Eiendommen er en frittliggende villa på 240 m² fordelt over to etasjer på en solrik, sørvendt tomt på 1 100 m². Den har 6 soverom og 3 bad, noe som gjør den til et ideelt valg for store familier, ferieutleie eller som permanent bolig. Huset skiller seg ut med sin lysstyrke, sine romslige rom og en funksjonell planløsning designet for daglig komfort.

Utenfor har eiendommen et privat svømmebasseng, velholdte hager, romslige terrasser og parkeringsplass på samme tomt. Det inkluderer også innebygde garderober, bod og rikelig med naturlig lys i alle rom. En komplett og velholdt eiendom i et av de mest ettertraktede områdene i Jávea.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen vil den generelle satsen på 9 % gjelde fra 1. Juni 2026 (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.