Villa in Javea, Alicante provincie

Deze villa ligt in de gewilde wijk Cap Marti - Pinomar in Javea, op slechts een paar minuten rijden van het populaire strand Arenal en alle essentiële voorzieningen, van supermarkten tot restaurants. Het is een rustig gebied, omringd door mediterrane natuur, dat zowel privacy als gemakkelijke toegang tot de kust en het bruisende plaatselijke leven biedt.

De woning is een vrijstaande villa van 240 m², verdeeld over twee verdiepingen op een zonnig perceel van 1.100 m² op het zuiden. Het heeft 6 slaapkamers en 3 badkamers, waardoor het een ideale keuze is voor grote gezinnen, vakantieverhuur of als permanente woning. Het huis valt op door de helderheid, de ruime kamers en een functionele indeling ontworpen voor dagelijks comfort.

Buiten beschikt de woning over een privézwembad, goed onderhouden tuinen, ruime terrassen en een parkeerplaats op hetzelfde perceel. Het heeft ook ingebouwde kasten, berging en veel natuurlijk licht in alle kamers. Een complete en goed onderhouden woning in een van de meest gewilde wijken van Jávea.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt vanaf 1 juni 2026 doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.