Villa em Javea, Alicante

Localizada na procurada área de Cap Marti - Pinomar, em Javea, esta villa fica a poucos minutos de carro da popular praia Arenal e de todas as comodidades essenciais, de supermercados a restaurantes. É uma área pacífica, cercada pela natureza mediterrânea, oferecendo privacidade e fácil acesso à costa e à vibrante vida local.

A propriedade é uma moradia isolada de 240 m2 construída, distribuída por dois andares em um terreno ensolarado virado a sul de 1. 100 m2. Tem 6 quartos e 3 banheiros, tornando-se uma escolha ideal para famílias grandes, aluguéis de férias ou como residência permanente. A casa se destaca por seu brilho, seus quartos espaçosos e um layout funcional projetado para o conforto diário.

No exterior, a propriedade tem uma piscina privada, jardins bem cuidados, terraços espaçosos e área de estacionamento no mesmo terreno. Também inclui roupeiros embutidos, arrecadação e muita luz natural em todos os quartos. Uma propriedade completa e bem conservada em uma das áreas mais desejáveis de Jávea.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% será aplicada a partir de 1 de junho de 2026 em diante (possíveis taxas reduzidas, dependendo do comprador ou propriedade, podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.