Villa i Alfaz del Pi, Alicante provins

Denne hyggelige frittliggende villaen ligger i et rolig boligområde mellom Alfaz del Pi og La Nucía, i nærheten av Den Norske Skole. Her får du en flott kombinasjon av privatliv, komfort og middelhavsliv. Eiendommen er meget godt vedlikeholdt, omgitt av romslige uteområder og velstelte hager, og har dessuten muligheter for fremtidig utvidelse.

Villaen er praktisk fordelt på ett plan og har en komfortabel og funksjonell planløsning. Den romslige stuen med spiseplass har flotte tradisjonelle trebjelker og direkte utgang til den overbygde terrassen, hagen og bassengområdet. Det åpne kjøkkenet i amerikansk stil er fullt møblert og utstyrt og har en praktisk bardisk mot oppholdsrommet. Boligen har to romslige soverom med innebygde garderober, godt med naturlig lys og flotte trebjelker, samt et komplett bad med badekar. Det er også klimaanlegg i boligens viktigste rom.

Utendørs er villaen omgitt av en velstelt hage med privat svømmebasseng, grillområde og en hyggelig overbygd terrasse som er perfekt for måltider og avslapning utendørs. Eiendommen har også lukket garasje og parkeringsplass for flere biler. Alt dette ligger i et fredelig boligområde, bare noen få minutters kjøring fra sentrum av Alfaz del Pi og La Nucía, hvor du finner supermarkeder, restauranter, butikker, sportsfasiliteter og helsetjenester. Et utmerket valg både som helårsbolig og feriebolig på Costa Blanca.

Det er en av de mest turistiske byene på Costa Blanca, med mer enn 90 nasjonaliteter som sameksisterer i en perfekt kvalitet på internasjonal livsstil. Til tross for dette bevarer byens sentrum hjørner som tar oss til en liten middelhavsby med en økonomi basert på jordbruk. Gatene Baldons, Calvari, Gall eller Baix, med sin smale utforming og sine tradisjonelle hus, eller Plaza Mayor, med furu og San José kirke, fremkaller en tid der livet ble organisert rundt landbrukssyklusene og tidene ble markert med bjellsavgift. Fra de 250 naboene som ble registrert i 1836, har l'Alfàs blitt en by med mer enn 21 000 innbyggere. Ligger i et rolig område og bare 6 km fra Benidorm og 3 km fra de berømte byene Albir og Altea.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen vil den generelle satsen på 9 % gjelde fra 1. Juni 2026 (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.