Villa em Alfaz del Pi, Alicante

Localizada em uma área residencial tranquila entre Alfaz del Pi e La Nucía, perto da Escola Norueguesa, esta acolhedora moradia isolada oferece privacidade, conforto e um estilo de vida mediterrâneo atraente. A propriedade está em muito bom estado, cercada por generosos espaços ao ar livre e jardins lindamente mantidos, e também oferece potencial para futura extensão.

A villa está convenientemente organizada inteiramente em um nível, oferecendo um layout confortável e prático. Possui uma espaçosa sala de estar e jantar cheia de caráter, com vigas de madeira tradicionais e acesso direto ao terraço coberto, jardim e piscina. A cozinha de estilo americano de plano aberto está totalmente equipada e inclui um bar de café da manhã prático conectando-o com a área de estar.
Existem dois quartos generosos com roupeiros equipados, muita luz natural e vigas de madeira atraentes, juntamente com uma casa de banho completa com banheira. O ar condicionado também está instalado nas principais áreas de estar.

No exterior, o jardim bem conservado rodeia a propriedade e dispõe de uma piscina privada, área para churrasco e um agradável terraço coberto, perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento. A propriedade também beneficia de uma garagem fechada e espaço de estacionamento adicional para vários veículos.
Tudo isso está situado em um ambiente residencial tranquilo a poucos minutos de carro dos centros de Alfaz del Pi e La Nucía, com supermercados, restaurantes, lojas, instalações esportivas e serviços médicos de fácil acesso. Uma excelente escolha como residência permanente ou casa de férias na Costa Blanca.

É uma das cidades mais turísticas da Costa Blanca, com mais de 90 nacionalidades coexistindo em uma qualidade perfeita de estilo de vida internacional. Apesar disso, seu centro urbano ainda preserva cantos que nos levam a uma pequena cidade mediterrânea com uma economia baseada na agricultura.
As ruas Baldons, Calvari, Gall ou Baix, com seu layout estreito e suas casas tradicionais, ou a Plaza Mayor, com o pinheiro e a Igreja de San José, evocam um tempo em que a vida foi organizada em torno dos ciclos agrícolas e os tempos foram marcados com o pedágio dos sinos. Dos 250 vizinhos registrados em 1836, Al'Alfàs tornou-se uma cidade com mais de 21.000 habitantes. Localizado em uma área tranquila e 6

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% será aplicada a partir de 1 de junho de 2026 em diante (possíveis taxas reduzidas, dependendo do comprador ou propriedade, podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.