Villa i Sainte-Maxime, VAR

Sainte-maxime : Eksepsjonell moderne villa med panoramautsikt over havet i prestisjetungt område Tilstede i det svært ettertraktede området Domaine de la Nartelle, representerer denne unike, moderne villaen med sørvendt orientering den perfekte balansen mellom modernitet, komfort og middelhavslivsstil. Bare noen skritt fra den berømte stranden La Nartelle og dens ikoniske restauranter, nyter eiendommen en rolig, grønn og sikkert miljø. Dette eksklusive boligområdet kjennetegnes av lav byggetetthet, opprettholdt gjennom en politikk som forbyr oppdeling av individuelle tomter, samt sin autentiske sjarm. Dens beliggenhet, lett tilgjengelig via Route du Débarquement og kystveien, gjør det mulig å unngå de mest trafikkerte rutene om sommeren. Oppført på en tomt på over 2200 m² i en dominerende posisjon, tilbyr eiendommen spektakulær og helt fri utsikt over stranden og Saint-Tropez-bukten. Designet av et anerkjent arkitektkontor fra Cannes, imponerer villaen med sin tydelig moderne stil, romslige volum og bemerkelsesverdig bygningskvalitet. Med et areal på omtrent 400 m² og energiklasse A, oppfyller den de høyeste krav. En stor heis, tilpasset funksjonshemming (PMR), betjener alle nivåer fra parkeringsplassen. Hovedoppholdsrommet åpner, takket være en stor glassfasade, ut mot en nydelig panoramisk terrasse på over 60 m², innredet som sommersalong og spiseområde. Beskyttet av en bioklimatisk pergola, gir den en unik opplevelse hele året, med direkte adgang via trapper til bassengområdet nedenfor. På samme plan har hovedsuiten direkte terrasseadgang, eget bad, separat toalett og walk-in garderobe. Underetasjen inkluderer fire elegante suiter med egne bad og toaletter, alle med direkte adgang til bassengområdet for en sømløs flyt mellom innendørs og utendørs, ideelt for familie eller eksklusiv ferieutleie. Kjelleren har også et stort lyst rom med bad, perfekt til treningsrom, underholdningsrom eller personalbolig. Den landskapede hagen omkranser et infinity basseng med enestående havutsikt, skjermet for østlige vinder, mens en carport for tre biler og den umiddelbare nærheten til Saint-Tropez internasjonale golfbane kompletterer de unike fasilitetene ved denne sjeldne adressen.