Villa in Sainte-Maxime, Var

Sainte-maxime: uitzonderlijke moderne villa met panoramisch uitzicht op zee in een Prestigieuze Domaine Gelegen in het zeer gewilde gebied van het Domaine de la Nartelle, deze uitzonderlijke moderne villa op het zuiden, belichaamt de perfecte balans tussen moderniteit, comfort en mediterrane levensstijl. Slechts een paar stappen van het beroemde strand van Nartelle en zijn iconische restaurants, de woning profiteert van een rustige, weelderige en volledig veilige omgeving.
Dit exclusieve residentiële landgoed onderscheidt zich door zijn lage dichtheid van de bouw, onderhouden door een beleid dat de verdeling van individuele percelen verbiedt, en door zijn authentieke charme. De ligging, gemakkelijk bereikbaar via Route du Débarquement en de kustweg, maakt het mogelijk om de drukste verkeersroutes in de zomer te vermijden. Gebouwd op een perceel van meer dan 2.200 m2 in een leidinggevende positie, biedt het pand een spectaculair en volledig vrij uitzicht op het strand en de Golf van Saint-Tropez.
De villa is ontworpen door een gerenommeerd architectenbureau uit Cannes en maakt indruk met zijn vastberaden eigentijdse stijl, royale volumes en opmerkelijke bouwkwaliteit. Met een oppervlakte van ongeveer 400 m2 en een energieprestatie van klasse A voldoet het aan de hoogste normen. Een grote lift die voldoet aan PMR-normen dient alle niveaus van de parkeerplaats.
De belangrijkste leefruimte opent, dankzij een enorme glazen gevel, op een prachtig panoramisch terras van meer dan 60 m2, ingericht als een zomer lounge en eethoek. Beschermd door een bioklimatische pergola, het biedt een unieke ervaring het hele jaar door, met directe toegang via trap naar het zwembad gebied beneden. Op hetzelfde niveau, de master suite heeft directe toegang tot het terras, een eigen badkamer, een aparte WC, en een kleedkamer.
Het lagere niveau omvat vier elegante suites met eigen badkamers en toiletten, die allemaal direct naar het zwembad gebied voor naadloze binnen-outdoor stroom, ideaal voor familiegebruik of high-end seizoensgebonden verhuur. De kelder beschikt ook over een ruime, lichte kamer met een douche, perfect voor een fitnessruimte, entertainment ruimte, of personeel accommodatie.
De aangelegde tuin omringt een oneindig zwembad met een uitzonderlijk uitzicht op zee, beschut tegen oostenwinden, terwijl een carport voor drie voertuigen en de directe nabijheid van de internationale golfbaan Saint-Tropez de unieke kenmerken van dit zeldzame adres completeren.