Villa i Ciudad Quesada, Alicante provins

Velkommen til en attraktiv, sørvendt bolig med fantastisk panoramautsikt over saltsjøene i La Mata og Torrevieja, Middelhavet og kystlinjen mot Torrevieja. Eiendommen ligger høyt og fredelig til i enden av en blindvei i Calle Rias Altas i Ciudad Quesada.
Her får du en bolig med gode uteplasser, en romslig privat takterrasse, to moderniserte bad og tilgang til to flotte felles svømmebasseng. Boligen selges fullt møblert og passer godt for deg som ønsker en feriebolig eller en bolig for lengre opphold på Costa Blanca.
Beliggenhet
Eiendommen ligger i et rolig og etablert boligområde i Ciudad Quesada, uten gjennomgangstrafikk. Den høye beliggenheten gir en åpen og imponerende utsikt over det omkringliggende landskapet, de karakteristiske saltsjøene og Middelhavet.
Til tross for den fredelige beliggenheten finner du barer og restauranter innen kort gangavstand. Sentrum av Ciudad Quesada ligger omtrent 15 minutter unna til fots.
Ciudad Quesada ligger i Rojales kommune på Costa Blanca og er et populært boligområde med et internasjonalt miljø og et bredt utvalg av butikker, restauranter og servicetilbud. Området er kjent for La Marquesa Golf, flotte tur- og sykkelmuligheter og nærheten til saltsjøene i La Mata og Torrevieja.
De populære sandstrendene i Guardamar del Segura ligger en kort kjøretur unna. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 35 minutter fra Ciudad Quesada, og området har gode forbindelser til både AP-7 og N-332.
Boligens innhold
Boligen er fordelt over to plan og har en praktisk planløsning med lyse oppholdsrom og direkte tilgang til uteområdene.
På hovedplanet finner du en entré, en lys stue og et åpent kjøkken med spiseplass. Her ligger også to soverom og et modernisert bad.
Store skyvedører fra stuen leder direkte ut til en romslig, sørvendt terrasse. Terrassen fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet og byr på en fantastisk panoramautsikt over saltsjøene, Middelhavet og kysten mot Torrevieja.
Fra hovedplanet fører en trapp opp til den private takterrassen.
Takterrasse og ekstra rom
Den romslige takterrassen er et av boligens store høydepunkter. Her kan du nyte solen, utsikten og den avslappede middelhavsstemningen fra din egen private uteplass.
Takterrassen har nylig blitt oppgradert med nye fliser og ny vanntettingsmembran. Flisene er behagelige å gå på, også i varmt vær.
En uttrekkbar markise gir mulighet for skygge på solrike dager, mens glassavskjerming langs kanten bidrar til økt privatliv.
På takterrassen ligger også et rom som i dag er innredet og benyttes som et tredje soverom, med eget tilhørende bad. Dette rommet ble opprinnelig benyttet som bod, og formalisering av rommets endrede bruk pågår.
Uteområder og fellesfasiliteter
Eiendommen har to attraktive private uteplasser som gir gode muligheter for å nyte klimaet på Costa Blanca.
Den store, sørvendte terrassen på hovedplanet gir direkte tilgang fra stuen og har en imponerende utsikt. Den private takterrassen tilbyr ytterligere plass til avslapning og utendørs opphold.
Boligen ligger i et boligkompleks med tilgang til to felles svømmebasseng, perfekt for en forfriskende dukkert på varme dager.
Standard og areal
Boligen fremstår med flere oppgraderinger, blant annet moderniserte bad og nylig oppgradert takterrasse med nye fliser og membran.
Eiendommen selges fullt møblert.
Oppgitt samlet privat areal i markedsføringen er ca. 77 m². Registrert bebygd areal i Catastro er 62 m². Arealangivelsene har ulike grunnlag og må ikke forstås som samme arealbegrep.
Det ekstra rommet på takterrassen er opprinnelig registrert som bod og benyttes i dag som soverom. Prosessen med å formalisere den endrede bruken pågår. Kjøpere oppfordres til å gjennomgå arealdokumentasjon og registreringsstatus før kjøp.
Høydepunkter
- Sørvendt bolig over to plan
- Panoramautsikt over saltsjøene og Middelhavet
- Høytliggende og fredelig beliggenhet i blindvei
- Ca. 77 m² samlet privat areal oppgitt i markedsføringen
- 62 m² registrert bebygd areal i Catastro
- 2 soverom på hovedplanet
- Ekstra rom innredet som soverom på takterrassen, under formalisering
- 2 moderniserte bad, hvorav ett tilknyttet takrommet
- Lys stue med store skyvedører
- Åpent kjøkken med spiseplass
- Stor sørvendt terrasse med panoramautsikt
- Romslig privat takterrasse
- Nye fliser og ny vanntettingsmembran på takterrassen
- Uttrekkbar markise og glassavskjerming
- 2 felles svømmebasseng
- Selges fullt møblert
- Gangavstand til barer og restauranter
- Ca. 15 minutters gange til sentrum av Ciudad Quesada
Pris: 425 000 €
Dette er en bolig som kombinerer en fredelig beliggenhet med vakker utsikt, gode uteområder og nærhet til fasilitetene i Ciudad Quesada.
Kontakt Feriebolig Utland for mer informasjon eller for å avtale visning!
Feriebolig Utland har lang erfaring med salg av boliger i Spania og tilgang til et stort nettverk av eiendommer langs den spanske kysten. Vi legger vekt på trygghet gjennom hele kjøpsprosessen og bistår med veiledning og koordinering av juridiske forhold. Vi arrangerer visningsturer på 3–5 dager og tilbyr også digitale visninger dersom du ikke har anledning til å reise.