Villa in Ciudad Quesada, Alicante provincie

Welkom op deze aantrekkelijke zuidwaarts gelegen woning met een spectaculair panoramisch uitzicht over de zoutmeren van La Mata en Torrevieja, de Middellandse Zee en de kustlijn richting Torrevieja.
Gelegen in een verhoogde en rustige positie aan het einde van een cul-de-sac op Calle Rias Altas in Ciudad Quesada, deze accommodatie combineert een prachtig open uitzicht met royale privé-buitenruimtes en handige toegang tot lokale voorzieningen.
Met een ruim terras, een eigen dakterras, twee moderne badkamers en toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden, biedt de accommodatie een aantrekkelijke omgeving voor vakanties of langere verblijven aan de Costa Blanca.
De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht.
Locatie
Het pand ligt in een rustige residentiële omgeving in Ciudad Quesada, weg van door het verkeer. De verhoogde positie op het zuiden biedt een indrukwekkende open uitzicht over het omliggende landschap, de beroemde zoutmeren en de Middellandse Zee.
Ondanks de rustige omgeving liggen bars en restaurants op loopafstand, terwijl het centrum van Ciudad Quesada in ongeveer 15 minuten te voet bereikbaar is.
Ciudad Quesada is een gevestigde internationale residentiële gemeenschap in de gemeente Rojales, met een breed scala aan restaurants, winkels, diensten en recreatieve faciliteiten.
Het gebied is bijzonder populair om zijn ontspannen levensstijl, nabij La Marquesa Golf Course en mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. De prachtige zandstranden van Guardamar del Segura liggen op korte rijafstand, terwijl de zoutmeren La Mata en Torrevieja een karakteristieke natuurlijke omgeving bieden.
De luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 35 minuten van Ciudad Quesada, met gemakkelijke toegang tot de snelweg AP-7 en N-332 kustweg.
Eigenschapindeling
De woning is verdeeld over twee niveaus, met lichte binnenruimtes en directe toegang tot de buitenterrassen.
Het belangrijkste woonniveau bestaat uit een hal, een lichte woonkamer en een open keuken met een eethoek. Er zijn ook twee slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer op dit niveau.
Grote schuifdeuren vanuit de woonkamer openen direct naar een royaal terras op het zuiden, waardoor een aantrekkelijke verbinding ontstaat tussen de binnen- en buitenruimte.
Vanaf hier kunt u genieten van een panoramisch uitzicht over de zoutmeren, de Middellandse Zee en de kustlijn die zich uitstrekt naar Torrevieja.
Een trap leidt naar het eigen dakterras.
Privé-terras en extra kamer
Het ruime privé dakterras is een van de belangrijkste attracties van het pand, met een aanzienlijke buitenwoonruimte met een prachtig panoramisch uitzicht.
Het terras is onlangs opgewaardeerd met nieuwe vloertegels en een nieuw waterdicht membraan. De tegels zijn ontworpen om comfortabel onder de voeten te blijven, zelfs bij warmer weer.
Een intrekbare luifel biedt een welkome schaduw indien nodig, terwijl glasscreening langs de grens extra privacy biedt.
Het dak niveau omvat ook een ruime kamer momenteel ingericht en gebruikt als een derde slaapkamer, met een eigen en-suite badkamer.
Deze ruimte werd oorspronkelijk gebruikt als opslagruimte, en het proces van regularisatie van de wijziging van het gebruik is momenteel aan de gang.
Buitengebieden en gemeenschappelijke voorzieningen
Het pand profiteert van twee royale privé-buitenruimtes, zodat u optimaal kunt genieten van het mediterrane klimaat.
Het op het zuiden gelegen terras op het hoofdniveau biedt directe toegang vanuit de woonkamer en een ononderbroken panoramisch uitzicht, terwijl het eigen dakterras extra ruimte biedt om te ontspannen en te genieten van de omgeving.
De residentiële ontwikkeling beschikt ook over twee gemeenschappelijke zwembaden, biedt een handige plek om af te koelen en te genieten van zonnige dagen.
Conditie- en eigendomsinformatie
De woning profiteert van een aantal verbeteringen, waaronder twee gemoderniseerde badkamers en onlangs vernieuwde daktegels en waterdicht maken.
Het wordt aangeboden te koop volledig gemeubileerd.
De oppervlakte die momenteel in Catastro wordt bebouwd is 62 m2. Deze metingen hebben betrekking op verschillende oppervlaktedefinities en mogen niet als gelijkwaardig worden beschouwd.
De extra ruimte op het dak werd oorspronkelijk aangewezen als opslagruimte en wordt momenteel gebruikt als slaapkamer. Het proces van regulariseren van deze wijziging van het gebruik is aan de gang. Prospectieve kopers moeten de relevante documentatie en registratiestatus van het gebied vóór aankoop bekijken.
Eigenschappen highlights
- Verhoogde positie naar het zuiden
- Panoramisch uitzicht op de zoutmeren La Mata en Torrevieja
- Uitzicht op de Middellandse Zee en de kust
- Rustige cul-de-sac locatie
- Onroerend goed verdeeld over twee niveaus
- Ongeveer 77 m2 totale privé-oppervlakte gepresenteerd voor marketing
- 62 m2 bebouwde oppervlakte in Catastro
- 2 slaapkamers op het woonniveau
- Extra kamer op het dak die momenteel gebruikt wordt als derde slaapkamer, onder voorbehoud van regularisatie
- 2 moderne badkamers, inclusief een en-suite op het dak
- Heldere woonkamer met grote schuifdeuren
- Open keuken en eethoek
- Groot terras op het zuiden
- Ruim privé dakterras
- Onlangs vernieuwde dakpannen en waterdicht maken
- Intrekbare dakluifel
- Glazen privacy screening
- 2 gemeenschappelijke zwembaden
- Volledig ingericht
- Bars en restaurants op loopafstand
- Ongeveer 15 minuten lopen naar het centrum van Ciudad Quesada
Vraagprijs: 425.000 euro
Deze accommodatie biedt een aantrekkelijke combinatie van een rustige omgeving, een panoramisch uitzicht, royale buitenwoonruimtes en de nabijheid van de voorzieningen van Ciudad Quesada.
Neem vandaag nog contact op met Feriebolig Utland voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!
Feriebolig Utland heeft uitgebreide ervaring met het helpen van internationale kopers bij het vinden van vastgoed in Spanje. Via ons grote vastgoednetwerk en gevestigde professionele contacten, bieden wij begeleiding gedurende het hele aankoopproces, met een sterke focus op juridische veiligheid en transparante vastgoedtransacties.
Wij organiseren bezichtigingsreizen van 3 tot 5 dagen en kunnen ook digitale bezichtigingen regelen voor klanten die niet in staat zijn om te reizen.