Villa em Ciudad Quesada, Alicante

Bem-vindo a esta atraente propriedade virada a sul, oferecendo vistas panorâmicas espetaculares sobre os lagos salgados de La Mata e Torrevieja, o Mar Mediterrâneo e a costa em direção a Torrevieja.
Situada em uma posição elevada e pacífica no final de um beco sem saída na Calle Rias Altas em Ciudad Quesada, esta propriedade combina belas vistas abertas com generosos espaços ao ar livre privados e acesso conveniente a amenidades locais.
Com um espaçoso terraço frontal, um terraço privado no último piso, duas casas de banho modernizadas e acesso a duas piscinas comuns, a propriedade oferece um ambiente atraente para férias ou estadias prolongadas na Costa Blanca.
A propriedade é vendida totalmente mobiliada.
Localização
A propriedade goza de um ambiente residencial tranquilo em Ciudad Quesada, longe do tráfego. Sua posição elevada virada a sul fornece uma perspectiva aberta impressionante em toda a paisagem circundante, os famosos lagos salgados e o Mar Mediterrâneo.
Apesar do ambiente tranquilo, bares e restaurantes estão a uma curta distância a pé, enquanto o centro de Ciudad Quesada pode ser alcançado em aproximadamente 15 minutos a pé.
Ciudad Quesada é uma comunidade residencial internacional estabelecida no município de Rojales, oferecendo uma ampla seleção de restaurantes, lojas, serviços e instalações de lazer.
A área é particularmente popular por seu estilo de vida descontraído, nas proximidades La Marquesa Golf Course e oportunidades para caminhadas e ciclismo. As belas praias arenosas de Guardamar del Segura estão a uma curta distância de carro, enquanto os lagos salinos La Mata e Torrevieja oferecem ambientes naturais distintos.
O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 35 minutos da Ciudad Quesada, com acesso conveniente à auto-estrada AP-7 e à estrada costeira N-332.
Layout de Propriedade
A propriedade está organizada em dois níveis, com espaços interiores luminosos e acesso directo aos terraços exteriores.
O nível de vida principal compreende um hall de entrada, uma sala de estar luminosa e uma cozinha em plano aberto com uma área de refeições. Há também dois quartos e uma casa de banho modernizada a este nível.
Grandes portas de correr da sala de estar abrem diretamente para um generoso terraço virado a sul, criando uma conexão atraente entre o espaço interno e o exterior.
A partir daqui, você pode desfrutar de vistas panorâmicas sobre os lagos salgados, o Mar Mediterrâneo e a costa que se estende em direção a Torrevieja.
Uma escada leva ao terraço privado no último piso.
Terraço no Tejadilho e Quarto Adicional
O espaçoso terraço privado no último piso é uma das principais atrações da propriedade, oferecendo uma área de estar ao ar livre substancial com belas vistas panorâmicas.
O terraço foi recentemente atualizado com novas telhas de piso e uma nova membrana de impermeabilização. As telhas são projetadas para permanecer confortável sob os pés, mesmo durante o tempo mais quente.
Um toldo retrátil fornece sombra de boas-vindas quando necessário, enquanto a triagem de vidro ao longo do limite oferece privacidade adicional.
O nível do telhado também inclui um quarto espaçoso atualmente mobilado e usado como um terceiro quarto, com sua própria casa de banho privativa.
Esta sala foi originalmente usada como uma sala de armazenamento, e o processo de regularização de sua mudança de uso está em andamento.
Áreas ao ar livre e instalações comuns
A propriedade se beneficia de duas generosas áreas ao ar livre privadas, permitindo que você aproveite ao máximo o clima mediterrâneo.
O terraço virado a sul no nível principal oferece acesso direto da sala de estar e vistas panorâmicas ininterruptas, enquanto o terraço privado oferece espaço adicional para relaxar e desfrutar dos arredores.
O empreendimento residencial também possui duas piscinas comuns, oferecendo um lugar conveniente para se refrescar e desfrutar de dias ensolarados.
Informação de Condição e Propriedade
A propriedade beneficia de várias melhorias, incluindo duas casas de banho modernizadas e recentemente renovado telhado azulejo e impermeabilização.
É oferecido para venda totalmente mobilado.
A área privada total aproximada apresentada para fins de marketing é de 77 m2. A área construída atualmente registrada no Catastro é de 62 m2. Essas medidas se relacionam a diferentes definições de área e não devem ser tratadas como equivalentes.
O quarto adicional na cobertura foi originalmente designado como armazenamento e atualmente é usado como um quarto. O processo de regularização dessa mudança de uso está em andamento. Os compradores em potencial devem revisar a documentação da área relevante e o status de registro antes da compra.
Destaques da propriedade
- Elevada posição virada para sul
- Vista panorâmica dos lagos de sal de La Mata e Torrevieja
- Vistas do mar Mediterrâneo e da costa
- localização tranquila cul-de-sac
- Propriedade organizada em dois níveis
- Cerca de 77 m2 de área privada total apresentada para marketing
- 62 m2 de área construída registrada no Catastro
- 2 quartos no nível de vida principal
- Quarto adicional na cobertura atualmente usado como terceiro quarto, sujeito a regularização
- 2 casas de banho modernizadas, incluindo uma casa de banho privativa ao nível da cobertura
- Sala de estar brilhante com grandes portas de correr
- Cozinha em plano aberto e área de jantar
- Grande terraço virado a sul
- espaçoso terraço privado no último piso
- telhas e impermeabilização renovadas recentemente
- Retrátil telhado toldo
- Triagem de privacidade de vidro
- 2 piscinas comuns
- Totalmente mobilado
- Bares e restaurantes a uma curta distância
- Aproximadamente 15 minutos a pé do centro de Ciudad Quesada
Preço pedido: 425,000
Esta propriedade oferece uma atraente combinação de ambiente tranquilo, vistas panorâmicas, generosas áreas de estar ao ar livre e proximidade com as comodidades de Ciudad Quesada.
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