Haus in Ciudad Quesada, Provinz Alicante

Willkommen in diesem attraktiven, nach Süden ausgerichteten Anwesen mit spektakulärem Panoramablick über die Salzseen von La Mata und Torrevieja, das Mittelmeer und die Küste in Richtung Torrevieja.
Das Hotel liegt in einer erhöhten und ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse an der Calle Rias Altas in Ciudad Quesada und verbindet schöne freie Aussicht mit großzügigen privaten Außenbereichen und bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.
Mit einer geräumigen Terrasse vor dem Haus, einer privaten Dachterrasse, zwei modernisierten Badezimmern und Zugang zu zwei Gemeinschaftspools bietet das Anwesen einen ansprechenden Rahmen für Ferien oder längere Aufenthalte an der Costa Blanca.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.
Standort
Das Anwesen genießt eine ruhige Wohnlage in Ciudad Quesada, abseits vom Durchgangsverkehr. Seine erhöhte Südlage bietet einen beeindruckenden offenen Ausblick über die umliegende Landschaft, die berühmten Salzseen und das Mittelmeer.
Trotz der ruhigen Umgebung sind Bars und Restaurants leicht zu Fuß zu erreichen, während das Zentrum von Ciudad Quesada in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Ciudad Quesada ist eine international etablierte Wohngemeinde in der Gemeinde Rojales und bietet eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen.
Die Gegend ist besonders beliebt für ihren entspannten Lebensstil, den nahegelegenen Golfplatz La Marquesa und Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Die schönen Sandstrände von Guardamar del Segura sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, während die Salzseen La Mata und Torrevieja eine unverwechselbare natürliche Umgebung bieten.
Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 35 Minuten von Ciudad Quesada entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Küstenstraße N-332.
Eigenschaften-Layout
Das Anwesen ist über zwei Ebenen angeordnet, mit hellen Innenräumen und direktem Zugang zu den Außenterrassen.
Die Hauptwohnebene besteht aus einer Eingangshalle, einem hellen Wohnzimmer und einer offenen Küche mit Essbereich. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer.
Große Schiebetüren aus dem Wohnzimmer öffnen sich direkt auf eine großzügige Südterrasse und schaffen so eine attraktive Verbindung zwischen dem Innen- und dem Außenbereich.
Von hier aus genießen Sie einen Panoramablick über die Salzseen, das Mittelmeer und die Küste in Richtung Torrevieja.
Eine Treppe führt zur privaten Dachterrasse.
Private Dachterrasse und zusätzliches Zimmer
Die geräumige private Dachterrasse ist eine der Hauptattraktionen der Unterkunft und bietet einen großen Wohnbereich im Freien mit herrlichem Panoramablick.
Die Terrasse wurde vor kurzem mit neuen Bodenfliesen und einer neuen Abdichtungsmembran aufgerüstet. Die Fliesen sind so konzipiert, dass sie auch bei wärmerem Wetter bequem unter den Füßen bleiben.
Eine versenkbare Markise sorgt bei Bedarf für willkommenen Schatten, während Glassiebungen entlang der Grenze zusätzliche Privatsphäre bieten.
Die Dachterrasse verfügt auch über ein geräumiges Zimmer, das derzeit möbliert ist und als drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad genutzt wird.
Dieser Raum wurde ursprünglich als Lagerraum genutzt, und der Prozess der Regularisierung seiner Nutzungsänderung ist derzeit im Gange.
Außenanlagen und gemeinschaftliche Einrichtungen
Das Anwesen profitiert von zwei großzügigen privaten Außenbereichen, so dass Sie das Beste aus dem mediterranen Klima zu machen.
Die nach Süden gerichtete Terrasse auf der Hauptebene bietet direkten Zugang vom Wohnzimmer und einen ununterbrochenen Panoramablick, während die private Dachterrasse zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der Umgebung bietet.
Die Wohnanlage verfügt auch über zwei Gemeinschaftspools, bietet einen bequemen Ort zur Abkühlung und genießen Sie sonnige Tage.
Zustand und Sachinformationen
Das Anwesen profitiert von mehreren Verbesserungen, darunter zwei modernisierte Badezimmer und kürzlich erneuerte Dachziegel und Abdichtung.
Es wird zum Verkauf komplett möbliert angeboten.
Die ungefähre private Gesamtfläche für Marketingzwecke beträgt 77 m2. Die aktuell registrierte bebaute Fläche in Catastro beträgt 62 m2. Diese Messungen beziehen sich auf unterschiedliche Flächendefinitionen und sollten nicht als gleichwertig behandelt werden.
Der zusätzliche Dachraum wurde ursprünglich als Abstellraum ausgewiesen und wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Der Prozess der Regularisierung dieses Nutzungswechsels läuft. Interessenten sollten vor dem Kauf die entsprechende Flächendokumentation und den Registrierungsstatus überprüfen.
Immobilien-Highlights
- Erhöhte Südlage
- Panoramablick auf die Salzseen La Mata und Torrevieja
- Blick auf das Mittelmeer und die Küste
- Friedlicher Ort der Sackgasse
- Grundstück über zwei Ebenen angeordnet
- Ca. 77 m2 private Gesamtfläche für die Vermarktung präsentiert
- 62 m2 bebaute Fläche in Catastro
- 2 Schlafzimmer auf der Hauptwohnebene
- Zusätzliche Dach-Zimmer derzeit als drittes Schlafzimmer, vorbehaltlich der Regularisierung
- 2 modernisierte Badezimmer, darunter ein en-suite auf der Dachterrasse
- Helles Wohnzimmer mit großen Schiebetüren
- Offene Küche und Essbereich
- Große Südterrasse
- Geräumige private Dachterrasse
- Kürzlich erneuerte Dachfliesen und Abdichtung
- Retractable Dachmarkise
- Glas Privatsphäre-Screening
- 2 Gemeinschaftspools
- Voll möbliert
- Bars und Restaurants zu Fuß erreichbar
- Ca. 15 Gehminuten zum Zentrum von Ciudad Quesada
Bitterpreis: 425.000 €
Diese Unterkunft bietet eine ansprechende Kombination aus ruhiger Umgebung, Panoramablick, großzügigen Wohnbereichen im Freien und der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Ciudad Quesada.
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