Leilighet i Ciudad Quesada, Alicante provins

Velkommen til en flott, sørvendt bolig over to plan i Ciudad Quesada, med spektakulær panoramautsikt over saltsjøene i La Mata og Torrevieja, Middelhavet og kystlinjen mot Torrevieja.

Boligen ligger høyt og fredelig til, innerst i en blindvei i Calle Rias Altas. Her får du en attraktiv kombinasjon av fantastisk utsikt, gode uteplasser, moderne bad og tilgang til to felles svømmebassenger.

Eiendommen har et oppgitt samlet privat areal på ca. 77 m², fordelt over to plan, med tre soverom og to bad. Boligen selges fullt møblert og har en pris på 249 900 euro.

Beliggenhet

Ciudad Quesada er et populært og veletablert boligområde i Rojales kommune på Costa Blanca. Området har et internasjonalt miljø med et godt utvalg av restauranter, kafeer, butikker og servicetilbud, og passer godt for både ferieopphold og helårsbruk.

Fra boligen er det gangavstand til flere barer og restauranter, mens sentrum av Ciudad Quesada ligger omtrent 15 minutters gange unna.

For golfinteresserte ligger den kjente 18-hullsbanen La Marquesa Golf i området. De flotte sandstrendene i Guardamar del Segura ligger en kort kjøretur unna, og naturparken rundt saltsjøene i La Mata og Torrevieja byr på gode muligheter for turer, sykling og naturopplevelser.

Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 35 minutter unna med bil, og området har gode veiforbindelser via AP-7 og N-332.

Innhold og planløsning

Boligen er fordelt over to plan med en praktisk planløsning og flere flotte uteområder.

På hovedplanet finner du en lys stue med store skyvedører som åpner direkte ut mot den romslige, sørvendte terrassen. Herfra kan du nyte den imponerende utsikten over saltsjøene, Middelhavet og kystlandskapet.

Kjøkkenet har en åpen løsning med spiseplass, som gir en naturlig sammenheng mellom kjøkken og oppholdsrom.

Dette planet inneholder også to soverom og et modernisert bad.

Fra hovedplanet fører en trapp opp til boligens private takterrasse. Her finner du også et rom som i dag er innredet som et tredje soverom, med eget tilhørende bad. Dette gir ekstra fleksibilitet for familie og gjester.

Begge badene i boligen er modernisert.

Takterrasse og uteområder

Et av boligens store høydepunkter er de romslige uteplassene og den flotte utsikten.

Den sørvendte terrassen på hovedplanet har direkte adkomst fra stuen og gir god plass til å nyte utelivet med utsikt over det omkringliggende landskapet.

Den private takterrassen byr på ytterligere uteplass med panoramautsikt mot saltsjøene og Middelhavet.

Takterrassen har nylig fått nye fliser og ny membran for vanntetting. Flisene er behagelige å gå på også i varmt vær, og en uttrekkbar markise gir mulighet for skygge når solen står på.

Det er også montert glasskjerming langs deler av terrassen for å gi bedre privatliv.

Her ligger alt til rette for avslappende dager i solen, hyggelige måltider utendørs og lange kvelder med utsikten som bakteppe.

Fellesområder og fasiliteter

Boligen ligger i et etablert boligområde med tilgang til to felles svømmebassenger.

Den rolige beliggenheten innerst i en blindvei gir lite gjennomgangstrafikk, samtidig som restauranter, servicetilbud og sentrum er innen komfortabel gangavstand.

Boligen selges fullt møblert og er dermed godt tilrettelagt for å tas i bruk av nye eiere.

Høydepunkter
- Pris: 249 900 euro
- Sørvendt bolig over to plan
- Panoramautsikt over saltsjøene og Middelhavet
- Høytliggende og fredelig beliggenhet
- Ca. 77 m² oppgitt samlet privat areal
- Tre innredede soverom
- To moderniserte bad
- Åpen kjøkkenløsning med spiseplass
- Lys stue med store skyvedører
- Stor sørvendt terrasse
- Romslig privat takterrasse
- Nye fliser og ny vanntettingsmembran på takterrassen
- Uttrekkbar markise
- Glasskjerming for økt privatliv
- To felles svømmebassenger
- Selges fullt møblert
- Gangavstand til restauranter og barer
- Ca. 15 minutters gange til Ciudad Quesada sentrum
- Byggeår 1999
Viktig informasjon om areal og registrering

Eiendommen er registrert med 62 m² bebygd areal i det spanske eiendomsregisteret Catastro. Det oppgitte arealet på ca. 77 m² er samlet privat areal benyttet i markedsføringen og må ikke forveksles med registrert bebygd areal.

Rommet på takterrassen, som i dag benyttes som et tredje soverom med eget bad, var opprinnelig en bod. Rommet er nå innlemmet i boligens bruksarealer, og prosessen med å formalisere og registrere denne endringen pågår.

Interessenter oppfordres til å undersøke dokumentasjon og registreringsstatus nærmere før kjøp.

Oppsummering

Dette er en attraktiv bolig for deg som ønsker en fredelig beliggenhet, flotte uteområder og en utsikt som virkelig skiller seg ut.

Med sørvendt terrasse, romslig takterrasse, to fellesbassenger og kort gangavstand til sentrum av Ciudad Quesada passer eiendommen godt som både feriebolig og bolig for lengre opphold på Costa Blanca.

Kontakt Feriebolig Utland

Feriebolig Utland hjelper deg med å finne din drømmebolig i Spania. Med erfaring fra det spanske boligmarkedet, fokus på juridisk trygghet og tilgang til et stort nettverk av eiendommer og samarbeidspartnere, følger vi deg gjennom hele kjøpsprosessen.

Ta kontakt for mer informasjon eller for å avtale visning. Vi arrangerer visningsturer på 3–5 dager, og tilbyr også digital visning dersom du ikke har anledning til å reise til Spania.