Appartement in Ciudad Quesada, Alicante provincie

Welkom in deze aantrekkelijke duplex op het zuiden in Ciudad Quesada, met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de zoutmeren van La Mata en Torrevieja, de Middellandse Zee en de kustlijn richting Torrevieja.

Gelegen in een verhoogde en rustige positie aan het einde van een cul-de-sac op Calle Rias Altas, deze woning combineert prachtige open uitzicht, royale buiten leefruimten, gemoderniseerde badkamers en toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden.

De woning biedt ongeveer 77 m2 van de totale privé-oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers en twee badkamers. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht en wordt aangeboden voor € 249,900.

Locatie

Ciudad Quesada is een van de meest gevestigde woongemeenschappen van de Costa Blanca, gelegen in de gemeente Rojales. Bekend om zijn gastvrije internationale sfeer, biedt het gebied een uitstekende selectie van restaurants, cafés, winkels en alledaagse voorzieningen, waardoor het een populaire keuze voor zowel vakantiehuizen en permanente woningen.

De accommodatie ligt in een bijzonder rustige omgeving, met diverse bars en restaurants op loopafstand. Het centrum van Ciudad Quesada is te voet in ongeveer 15 minuten te bereiken.

Golfliefhebbers zullen de nabijgelegen Golfbaan La Marquesa waarderen, een vaste 18-holes baan. De zandstranden van Guardamar del Segura liggen op slechts een korte rit, terwijl de natuurlijke omgeving van de La Mata en Torrevieja zoutmeren uitstekende mogelijkheden bieden om te wandelen, fietsen en te genieten van de lokale wilde dieren.

De luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 35 minuten rijden met de auto, met handige toegang tot de snelweg AP-7 en N-332 kustweg.

Indeling en interieur

De woning is verdeeld over twee niveaus, met een praktische indeling met comfortabele binnenruimtes en uitstekende toegang tot de terrassen.

Het belangrijkste woonniveau beschikt over een lichte en gastvrije lounge met grote glazen schuifdeuren die direct naar het ruime terras op het zuiden. Dit zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de binnen- en buitenruimte, waardoor het spectaculaire uitzicht deel uit kan maken van het dagelijks leven.

De open keuken is voorzien van een eethoek en verbindt gunstig met de lounge.

Dit niveau biedt ook twee slaapkamers en een moderne badkamer.

Een trap leidt naar het eigen dakterras, waar u een aanzienlijke extra buitenwoonruimte vindt.

Ook gelegen op dit bovenste niveau is een kamer momenteel ingericht als een derde slaapkamer, compleet met een eigen en-suite badkamer. Dit biedt extra flexibiliteit voor het onderbrengen van familieleden of bezoekende gasten.

Beide badkamers zijn gemoderniseerd, en de woning wordt volledig gemeubileerd verkocht.

Terrassen en buitenleven

De buitenruimtes behoren tot de meest aantrekkelijke functies van de accommodatie.

Het royale terras op het zuiden is direct bereikbaar vanaf de lounge en biedt een panoramisch uitzicht over de zoutmeren, het omringende landschap en de mediterrane kustlijn.

Het eigen dakterras biedt een extra ruime ruimte voor buiten ontspanning, eten en genieten van het prachtige landschap.

Dit terras heeft onlangs verbeteringen ondergaan, waaronder de installatie van nieuwe vloertegels en een nieuw waterdicht membraan.

De geselecteerde tegels zijn comfortabel onder de voeten zelfs bij warmer weer, waardoor het terras bijzonder aangenaam te gebruiken.

Een intrekbare luifel biedt een welkome schaduw indien nodig, terwijl glasscreening langs de grens meer privacy biedt.

Of het nu gaat om een ochtendkoffie, een verblijf buiten met familie of ontspannen 's avonds, de terrassen bieden een prachtige omgeving met een panoramisch uitzicht.

Gemeenschappelijke voorzieningen

De woning maakt deel uit van een gevestigde residentiële ontwikkeling met toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden.

De ligging aan het einde van een rustige cul-de-sac biedt een rustige omgeving weg van door het verkeer, terwijl nog steeds handige wandeling toegang tot lokale restaurants en voorzieningen.

Met zijn gemeubileerde interieur, meerdere buitenruimtes en gemeenschappelijke faciliteiten, is het pand zeer geschikt om te genieten van de mediterrane levensstijl.

Eigenschappen highlights
- Vraagprijs: €249,900
- South-facing duplex verdeeld over twee niveaus
- Panoramisch uitzicht op de zoutmeren en de Middellandse Zee
- Verhoogde positie in een rustige cul-de-sac
- Ongeveer 77 m2 totale privé-oppervlakte zoals in de handel gebracht
- Drie kamers momenteel ingericht als slaapkamers
- Twee moderne badkamers
- Open keuken met eethoek
- Heldere lounge met grote glazen schuifdeuren
- Ruim op het zuiden gericht hoofdterras
- Groot privé dakterras
- Onlangs vernieuwd dakterras betegelen en waterdicht maken
- Intrekbare luifel voor schaduw
- Glazen scherm voor extra privacy
- Twee gemeenschappelijke zwembaden
- Verkocht volledig gemeubileerd
- Restaurants en bars op loopafstand
- Ongeveer 15 minuten lopen naar Ciudad Quesada centrum
- Gebouwd in 1999
Belangrijke informatie met betrekking tot eigendomsgebied en registratie

De woning is momenteel geregistreerd in het Spaanse Catastro met een geregistreerde bebouwde oppervlakte van 62 m2. De ongeveer 77 m2 aangegeven in de marketing informatie vertegenwoordigt de totale privé-oppervlakte wordt gepresenteerd en mag niet worden geïnterpreteerd als de geregistreerde bebouwde oppervlakte.

De kamer op het dakterras, momenteel gebruikt als een derde slaapkamer met een en-suite badkamer, werd oorspronkelijk aangewezen als een opslagruimte. Het is sindsdien opgenomen in de woonkamer, en het proces van regularisatie van de status is momenteel aan de gang.

Prospectieve kopers wordt geadviseerd de relevante eigendomsdocumentatie te herzien en de registratiestatus te bevestigen alvorens verder te gaan met een aankoop.

Samenvatting

Dit is een aantrekkelijke kans voor kopers op zoek naar een rustige locatie, royale buitenwoonruimtes en echt indrukwekkend panoramisch uitzicht.

Met zijn zuidelijke oriëntatie, ruime eigen dakterras, twee gemeenschappelijke zwembaden en handige loopafstand naar het centrum van Ciudad Quesada, biedt de accommodatie een aantrekkelijke combinatie van comfort, locatie en mediterrane levensstijl.

Of u nu op zoek bent naar een vakantie retraite of een huis voor langere verblijven in Spanje, deze duplex is zeker de moeite waard om te bekijken.

Contacteer Feriebolig Utland

Bij Feriebolig Utland helpen wij internationale kopers bij het vinden van hun ideale woning in Spanje. Met ervaring in de Spaanse vastgoedmarkt, een sterke focus op rechtszekerheid en toegang tot een uitgebreid netwerk van vastgoed en vertrouwde lokale professionals, bieden wij begeleiding en ondersteuning gedurende het hele aankoopproces.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het regelen van een bezichtiging. Wij organiseren accommodatie bezichtigingstochten van 3 tot 5 dagen en kunnen ook een digitale bezichtiging regelen als u niet in staat bent om naar Spanje te reizen.