Wohnung in Ciudad Quesada, Provinz Alicante

Willkommen in diesem attraktiven, nach Süden ausgerichteten Duplex in Ciudad Quesada, mit einem außergewöhnlichen Panoramablick über die Salzseen von La Mata und Torrevieja, das Mittelmeer und die Küste in Richtung Torrevieja.

Das Hotel liegt in einer erhöhten und ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse an der Calle Rias Altas, kombiniert schöne freie Aussicht, großzügige Außenbereiche, modernisierte Bäder und Zugang zu zwei Gemeinschaftspools.

Das Anwesen bietet ca. 77 m2 der gesamten privaten Fläche auf zwei Ebenen angeordnet, mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Es ist komplett möbliert verkauft und wird angeboten zu €249.900.

Standort

Ciudad Quesada ist eine der bekanntesten Wohngemeinden der Costa Blanca, in der Gemeinde Rojales. Bekannt für seine einladende internationale Atmosphäre, bietet die Gegend eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und alltäglichen Annehmlichkeiten, was sie zu einer beliebten Wahl sowohl für Ferienhäuser als auch für Dauerwohnheime macht.

Die Unterkunft genießt eine besonders ruhige Lage mit mehreren Bars und Restaurants in Gehweite. Das Zentrum von Ciudad Quesada erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß.

Golfbegeisterte werden den nahegelegenen Golfplatz La Marquesa schätzen, einem etablierten 18-Loch-Platz. Die Sandstrände von Guardamar del Segura sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, während die natürliche Umgebung der Salzseen La Mata und Torrevieja hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Genießen der lokalen Tierwelt bietet.

Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 35 Autominuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Küstenstraße N-332.

Layout und Interieur

Das Anwesen ist über zwei Ebenen angeordnet und bietet ein praktisches Layout mit komfortablen Innenräumen und einem ausgezeichneten Zugang zu den Terrassen.

Die Hauptwohnebene verfügt über eine helle und einladende Lounge mit großen Glasschiebetüren, die sich direkt auf die geräumige Südterrasse öffnen. Dadurch entsteht eine natürliche Verbindung zwischen dem Innen-Wohnbereich und der Außenwelt, so dass die spektakuläre Aussicht Teil des Alltags wird.

Die offene Küche verfügt über einen Essbereich und verbindet sich bequem mit der Lounge.

Diese Ebene bietet auch zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer.

Eine Treppe führt zur privaten Dachterrasse, wo Sie einen erheblichen zusätzlichen Außenbereich finden.

Auf dieser oberen Ebene befindet sich auch ein Zimmer, das derzeit als drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad eingerichtet ist. Dies bietet zusätzliche Flexibilität für Familienmitglieder oder Gäste.

Beide Badezimmer wurden modernisiert und das Anwesen ist komplett möbliert verkauft.

Terrassen und Outdoor-Wohnen

Die Außenbereiche gehören zu den attraktivsten Eigenschaften der Unterkunft.

Die großzügige Südterrasse auf der Hauptebene ist direkt von der Lounge aus erreichbar und bietet einen Panoramablick über die Salzseen, die umliegende Landschaft und die Mittelmeerküste.

Die private Dachterrasse bietet einen zusätzlichen großzügigen Bereich für Entspannung im Freien, Essen und genießen Sie die schöne Landschaft.

Diese Terrasse hat vor kurzem Verbesserungen unterzogen, einschließlich der Installation neuer Bodenfliesen und einer neuen Abdichtungsmembran.

Die ausgewählten Fliesen sind auch bei wärmerem Wetter bequem unter den Füßen, wodurch die Terrasse besonders angenehm zu bedienen ist.

Eine einziehbare Markise sorgt bei Bedarf für willkommenen Schatten, während Glassiebungen entlang der Grenze eine erhöhte Privatsphäre bieten.

Ob einen Morgenkaffee genießen, mit der Familie im Freien verbringen oder am Abend entspannen, die Terrassen bieten eine wunderbare Kulisse mit Panoramablick.

Kommunale Einrichtungen

Das Anwesen ist Teil einer etablierten Wohnsiedlung mit Zugang zu zwei Gemeinschaftspools.

Seine Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse bietet eine ruhige Umgebung abseits vom Durchgangsverkehr und bietet gleichzeitig einen bequemen Zugang zu lokalen Restaurants und Annehmlichkeiten.

Mit seiner möblierten Inneneinrichtung, mehreren Außenbereichen und Gemeinschaftseinrichtungen ist das Anwesen gut geeignet, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Immobilien-Highlights
- Preis: 249.900 €
- Duplex nach Süden über zwei Ebenen angeordnet
- Panoramablick auf die Salzseen und das Mittelmeer
- Erhöhte Lage in einer ruhigen Sackgasse
- Ca. 77 m2 private Gesamtfläche wie vermarktet
- Drei Zimmer derzeit als Schlafzimmer angeordnet
- Zwei modernisierte Badezimmer
- Offene Küche mit Essbereich
- Helle Lounge mit großen Schiebeglastüren
- Geräumige Südterrasse
- Große private Dachterrasse
- Kürzlich erneuerte Dachterrasse Fliesen und Abdichtung
- Retractable Markise für Schatten
- Glas-Screening für zusätzliche Privatsphäre
- Zwei Gemeinschaftspools
- Verkauft voll möbliert
- Restaurants und Bars zu Fuß erreichbar
- Ca. 15 Minuten zu Fuß zum Zentrum von Ciudad Quesada
- Baujahr 1999
Wichtige Informationen zum Immobilienbereich und zur Registrierung

Das Anwesen wird derzeit im spanischen Catastro mit einer registrierten gebauten Fläche von 62 m2 erfasst. Die in den Marketinginformationen angegebenen ca. 77 m2 stellen die gesamte private Fläche dar und sollten nicht als registrierte gebaute Fläche interpretiert werden.

Das Zimmer auf der Dachterrasse, das derzeit als drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad genutzt wird, wurde ursprünglich als Abstellraum bezeichnet. Seitdem ist es in die Wohnunterkunft integriert, und der Prozess der Regularisierung seines Status ist derzeit im Gange.

Interessenten wird empfohlen, die relevanten Immobilienunterlagen zu überprüfen und den Registrierungsstatus zu bestätigen, bevor sie mit einem Kauf fortfahren.

Zusammenfassung

Dies ist eine attraktive Gelegenheit für Käufer auf der Suche nach einer ruhigen Lage, großzügigen Außenbereichen und wirklich beeindruckenden Panoramablick.

Mit seiner Südausrichtung, einer geräumigen privaten Dachterrasse, zwei Gemeinschaftspools und einer bequemen Gehdistanz zum Zentrum von Ciudad Quesada bietet das Anwesen eine attraktive Kombination aus Komfort, Lage und mediterranem Lebensstil.

Ob Sie auf der Suche nach einem Ferienretreat oder einem Zuhause für längere Aufenthalte in Spanien sind, diese Duplex ist sehr sehenswert.

Kontakt Feriebolig Utland

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