Apartamento em Ciudad Quesada, Alicante

Bem-vindo a este atraente duplex voltado para o sul em Ciudad Quesada, oferecendo vistas panorâmicas excepcionais sobre os lagos salgados de La Mata e Torrevieja, o Mar Mediterrâneo e a costa em direção a Torrevieja.

Situada em uma posição elevada e pacífica no final de um beco sem saída na Calle Rias Altas, esta propriedade combina belas vistas abertas, generosos espaços ao ar livre, banheiros modernizados e acesso a duas piscinas comuns.

A propriedade oferece aproximadamente 77 m2 de área privada total, dispostos em dois níveis, com três quartos e dois banheiros. É vendido totalmente mobilado e é oferecido em 249.900.

Localização

Ciudad Quesada é uma das comunidades residenciais mais estabelecidas da Costa Blanca, localizada no município de Rojales. Conhecida por sua atmosfera internacional acolhedora, a área oferece uma excelente seleção de restaurantes, cafés, lojas e amenidades cotidianas, tornando-se uma escolha popular tanto para casas de férias quanto para residências permanentes.

A propriedade goza de um ambiente particularmente tranquilo, com vários bares e restaurantes a uma curta distância a pé. O centro de Ciudad Quesada pode ser alcançado em cerca de 15 minutos a pé.

Os entusiastas do golfe apreciarão o Campo de Golfe La Marquesa, nas proximidades, um campo de 18 buracos estabelecido. As praias arenosas de Guardamar del Segura estão a uma curta distância de carro, enquanto os arredores naturais dos lagos salgados La Mata e Torrevieja oferecem excelentes oportunidades para caminhar, andar de bicicleta e desfrutar da vida selvagem local.

O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 35 minutos de carro, com acesso conveniente à auto-estrada AP-7 e à estrada costeira N-332.

Layout e Interior

A propriedade está organizada em dois níveis, oferecendo um layout prático com confortáveis espaços interiores e excelente acesso aos terraços.

O nível de vida principal apresenta um salão luminoso e acolhedor com grandes portas de vidro deslizantes que se abrem diretamente para o espaçoso terraço virado a sul. Isso cria uma conexão natural entre a área de estar coberta e o exterior, permitindo que as vistas espetaculares se tornem parte da vida cotidiana.

A cozinha em plano aberto inclui uma área de refeições e liga-se convenientemente com o salão.

Este nível também oferece dois quartos e uma casa de banho modernizada.

Uma escadaria leva ao terraço privado, onde você encontrará uma área de estar ao ar livre adicional substancial.

Também localizado neste nível superior está um quarto atualmente organizado como um terceiro quarto, completo com sua própria casa de banho privativa. Isso fornece flexibilidade adicional para acomodar membros da família ou visitantes.

Ambos os banheiros foram modernizados e a propriedade é vendida totalmente mobiliada.

Terraços e vida ao ar livre

As áreas ao ar livre estão entre as características mais atraentes da propriedade.

O generoso terraço virado a sul no nível principal é diretamente acessível a partir do lounge e oferece vistas panorâmicas sobre os lagos salgados, a paisagem circundante e a costa mediterrânea.

O terraço privado oferece uma área espaçosa adicional para relaxamento ao ar livre, jantar e desfrutar da bela paisagem.

Este terraço sofreu recentemente melhorias, incluindo a instalação de novas telhas e uma nova membrana de impermeabilização.

As telhas selecionadas são confortáveis sob os pés, mesmo durante o tempo mais quente, tornando o terraço particularmente agradável de usar.

Um toldo retrátil fornece sombra de boas-vindas quando necessário, enquanto a triagem de vidro ao longo do limite oferece maior privacidade.

Quer seja desfrutar de um café da manhã, passar tempo ao ar livre com a família ou relaxar à noite, os terraços oferecem um cenário maravilhoso com vistas panorâmicas.

Instalações Comunitárias

A propriedade faz parte de um empreendimento residencial estabelecido com acesso a duas piscinas comuns.

Sua posição no final de um beco tranquilo oferece um ambiente tranquilo longe do tráfego, enquanto ainda fornece acesso a pé conveniente para restaurantes e amenidades locais.

Com seu interior mobilado, vários espaços ao ar livre e instalações comuns, a propriedade é bem adequada para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.

Destaques da propriedade
- Preço pedido: 249.900
- Duplex voltado para o sul, organizado em dois níveis
- Vista panorâmica dos lagos salgados e do Mar Mediterrâneo
- Elevada posição em uma tranquila cul-de-sac
- Aproximadamente 77 m2 de área privada total como comercializado
- Três quartos atualmente dispostos como quartos
- Duas casas de banho modernizadas
- Cozinha em plano aberto com área de jantar
- Sala de estar brilhante com grandes portas de vidro deslizantes
- Espaçoso terraço principal virado para sul
- Grande terraço privado
- recentemente renovado telhado terraço azulejo e impermeabilização
- toldo retráctil para sombra
- Triagem de vidro para privacidade adicional
- Duas piscinas comuns
- Vendido totalmente mobilado
- Restaurantes e bares a uma curta distância
- Aproximadamente 15 minutos a pé do centro de Ciudad Quesada
- Construído em 1999
Informações importantes sobre a área de propriedade e registro

A propriedade está atualmente registrada no Catastro espanhol com uma área construída registrada de 62 m2. A aproximadamente 77 m2 indicada nas informações de marketing representa a área privada total que está sendo apresentada e não deve ser interpretada como a área construída registrada.

O quarto no terraço do telhado, atualmente usado como um terceiro quarto com banheiro privativo, foi originalmente designado como uma sala de armazenamento. Desde então, foi incorporado ao alojamento vivo e o processo de regularização de seu status está em andamento.

Os potenciais compradores são aconselhados a rever a documentação relevante da propriedade e confirmar o status de registro antes de prosseguir com uma compra.

Resumo

Esta é uma oportunidade atraente para os compradores que procuram uma localização pacífica, generosas áreas de estar ao ar livre e vistas panorâmicas verdadeiramente impressionantes.

Com sua orientação voltada para o sul, espaçoso terraço privado, duas piscinas comuns e uma conveniente distância a pé do centro de Ciudad Quesada, a propriedade oferece uma combinação atraente de conforto, localização e estilo de vida mediterrâneo.

Se você está procurando um retiro de férias ou uma casa para estadias prolongadas na Espanha, este duplex vale a pena ser visto.

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