Leilighet i Javea, Alicante provins

Denne lyse og moderne leiligheten ligger midt i hjertet av Jáveas sjarmerende historiske sentrum og tilbyr en utmerket kombinasjon av komfort, moderne design og en attraktiv beliggenhet. Boligen ligger i en eksklusiv mindre boligbygning som ble ferdigstilt i 2022, bare en kort spasertur fra butikker, kafeer, restauranter, det lokale markedet og alle nødvendige servicetilbud i hverdagen. Den sentrale beliggenheten gjør det mulig å nyte den autentiske middelhavsatmosfæren i Jávea, med bekvemmeligheten av å ha alt innen gangavstand uten behov for bil.

Leiligheten utmerker seg med en gjennomtenkt planløsning, romslige oppholdsrom og rikelig naturlig lys takket være store vindusflater. Den har tre soverom, to bad og en romslig stue med spiseplass og åpent kjøkken, med store glassflater på to sider. Herfra er det direkte utgang til en hyggelig sørvestvendt terrasse med vakker utsikt over parken og de omkringliggende fjellene, perfekt for å nyte solen og middelhavsklimaet. Boligen har også gulvvarme drevet av et energieffektivt geotermisk system og kanalisert klimaanlegg, noe som sikrer behagelig temperatur hele året med lavt energiforbruk.

Leiligheten inkluderer en privat parkeringsplass i underjordisk garasje og en praktisk bod, som gir ekstra komfort og verdifull lagringsplass i en så sentral beliggenhet. Den nyere bygningen, de moderne installasjonene og den utmerkede energieffektiviteten gjør denne eiendommen spesielt attraktiv for dem som ønsker en komfortabel bolig som er klar til innflytting. En fantastisk mulighet som helårsbolig eller feriebolig i en av Costa Blancas mest populære byer, der roen i en moderne boligbygning kombineres med sjarmen og det levende miljøet i Jáveas historiske sentrum.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen gjelder den generelle satsen på 9 % (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen. En ITP-sats på 11 % kan gjelde for brukte boliger med avgiftsverdi over € 1 million.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.