Villa i Altea, Alicante provins

Beliggende i fjellene i Altea la Vella, ved siden av golfbanen og under 4 km fra stranden, er denne sørvendte villaen fullstendig renovert og befinner seg i sluttfasen av ferdigstillelsen. På en tomt på 900 kvm med 350 kvm bebygd areal kombinerer den middelhavsarkitektur med moderne design, i et hyggelig boligområde med noe havutsikt.

Innvendig har villaen 4 soverom og 4 bad, et moderne kjøkken med kjøkkenøy og vakre detaljer i tre gjennom hele boligen. Badene kombinerer natursten og trefarger, som gir en rolig og elegant stemning.

Utendørs finner du et privat basseng, hager og garasje. På terrassen kommer det en spiseplass utendørs og et utekjøkken med grill. Et privat spa med jacuzzi og badstue er også planlagt, ideelt for avslapning og for å nyte den middelhavsinspirerte livsstilen.

Villaen er i sluttfasen av renoveringen: det gjenstår bare å ferdigstille kjøkkenene, badene, hagene og landskapsarbeidet, samt å sette inn møblene. Derfor kombinerer bildene i annonsen fotografier av byggets nåværende tilstand med bilder som viser hvordan boligen vil se ut når alt arbeidet er ferdig.

Eiendommen leveres helt ferdigstilt og møblert, med ferdige hager og alt landskapsarbeid. Prisen inkluderer den ferdige villaen i dagens planløsning med fire soverom, møblene og landskapsarbeidet.

Som vist i noen av renderingene kan et av soverommene i første etasje som tilvalg bygges om til en andre stue, der rommet åpnes med skyvedører for å knytte det sammen med bassenget og hagen. Byggetillatelsen for denne endringen er allerede godkjent. Dette tilvalget er ikke inkludert i den publiserte prisen, som gjelder villaen med fire soverom slik den står; kostnad og vilkår kan diskuteres på forhånd.

Altea, i hjertet av Costa Blanca, regnes som en av Spanias vakreste landsbyer. Den har bevart sin middelhavscharme og tilbyr en eksepsjonell kombinasjon av hav, natur og ro. I området finnes golfbaner som er åpne hele året, tur- og sykkelruter, småbåthavner og et bredt utvalg av internasjonale skoler. Benidorm, kjøpesentrene og de viktigste fritidstilbudene ligger omtrent 15 minutter unna med bil.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen gjelder den generelle satsen på 9 % (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen. En ITP-sats på 11 % kan gjelde for brukte boliger med avgiftsverdi over € 1 million.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.