Villa in Altea, Alicante provincie

Gerenoveerde villa met zwembad, Altea la Vella Gelegen in de bergen van Altea la Vella, naast de golfbaan en op minder dan 4 km van het strand, is deze op het zuiden gerichte villa volledig gerenoveerd en bevindt zij zich in de eindfase van de afwerking. Op een perceel van 900 m² met 350 m² bebouwde oppervlakte combineert zij mediterrane architectuur met eigentijds design, in een prettige woonwijk met enig zeezicht.

Binnen biedt de villa 4 slaapkamers en 4 badkamers, een moderne keuken met kookeiland en mooie houten details door de hele woning. De badkamers combineren natuursteen met houttinten, voor een rustige en elegante sfeer.

Buiten vindt u een privézwembad, tuinen en een garage. Op het terras komen een buiteneetplek en een buitenkeuken met barbecue. Ook een privéspa met jacuzzi en sauna staat op de planning, ideaal om te ontspannen en te genieten van de mediterrane levensstijl.

De villa bevindt zich in de eindfase van de renovatie: alleen de keukens, badkamers, tuinen en het landschapsontwerp moeten nog worden voltooid, evenals het plaatsen van het meubilair. Daarom combineren de afbeeldingen in de advertentie foto's van de huidige staat van de werken met beelden die laten zien hoe de woning eruit zal zien zodra alle werkzaamheden zijn afgerond.

De woning wordt volledig afgewerkt en gemeubileerd opgeleverd, met voltooide tuinen en al het landschapswerk. De prijs omvat de afgewerkte villa in de huidige indeling met vier slaapkamers, het meubilair en het landschapswerk.

Zoals te zien is op enkele renders, kan een van de slaapkamers op de begane grond optioneel worden omgebouwd tot een tweede woonkamer, waarbij de ruimte met schuifdeuren wordt geopend om haar te verbinden met het zwembad en de tuin. De vergunning voor deze wijziging is al goedgekeurd. Deze optionele verbouwing is niet inbegrepen in de gepubliceerde prijs, die geldt voor de villa met vier slaapkamers zoals zij nu is; de kosten en voorwaarden kunnen vooraf worden besproken.

Altea, in het hart van de Costa Blanca, wordt beschouwd als een van de mooiste dorpen van Spanje. Het behoudt zijn mediterrane charme en biedt een uitzonderlijke combinatie van zee, natuur en rust. In de omgeving vindt u het hele jaar geopende golfbanen, wandel- en fietsroutes, jachthavens en een ruime keuze aan internationale scholen. Benidorm, de winkelcentra en de belangrijkste uitgaansmogelijkheden liggen op ongeveer 15 minuten rijden.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs. Voor bestaande woningen met een belastbare waarde boven € 1 miljoen kan 11% ITP gelden.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.