Villa i Benissa, Alicante provins

Beliggende i Benissa, mellom Benissa og Moraira, ligger denne store villaen i middelhavsstil mindre enn 1 km fra stranden og bare 400 meter fra golfklubben. Med 496 kvm bebygd areal fordelt på to etasjer, på en romslig tomt på 1 250 kvm, får villaen sol hele dagen og tilbyr uvanlig mye plass til familieliv og sosialt samvær.

Innvendig har villaen 4 svært romslige soverom, 2 bad og en stor stue med peis. Hovedkjøkkenet, med kjøkkenøy, ligger i øverste etasje og suppleres av et lite kjøkken i første etasje. I tillegg finnes et spillerom med biljard og lekekrok for barna, et treningsrom, et vaskerom og en bod — et solid utgangspunkt som du kan gjøre til ditt eget.

Utendørs finner du et privat basseng, en hage med plen, terrasser, et solarium på 49 kvm og et utekjøkken, perfekt for paellakvelder. Det er også et stort verksted og en romslig garasje med plass til to biler.

Benissa og Moraira utgjør en av de mest ettertraktede strekningene på nordlige Costa Blanca. Kysten ved Benissa har bevart sine skjulte viker blant furutrærne, som La Fustera, Advocat og Baladrar, mens Moraira, med sin fiskeri- og småbåthavn, båtklubb og strender som El Portet og L'Ampolla, byr på en elegant og avslappet atmosfære, med utmerkede restauranter, delikatesseforretninger og private legesentre. Ifach golfklubb ligger i området, og Calpe og Jávea er en kort kjøretur unna. Området er høyt verdsatt av det internasjonale miljøet fra Nord-Europa, har gode forbindelser via motorveien AP-7 til flyplassene i Alicante og Valencia, stiger i verdi og tiltrekker seg stadig flere nybygg og boligrenoveringer.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen gjelder den generelle satsen på 9 % (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen. En ITP-sats på 11 % kan gjelde for brukte boliger med avgiftsverdi over € 1 million.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.