Villa em Benissa, Alicante

Grande villa com piscina perto da praia, Benissa Localizada em Benissa, entre Benissa e Moraira, esta grande villa de estilo mediterrâneo fica a menos de 1 km da praia e apenas a 400 metros do clube de golfe. Com 496 m2 de espaço construído distribuídos por dois andares, em um terreno generoso de 1.250 m2, desfruta de sol durante todo o dia e oferece uma quantidade rara de espaço para a vida familiar e entretenimento.

No interior, a villa dispõe de 4 quartos muito espaçosos, 2 casas de banho e uma grande sala de estar com lareira. A cozinha principal, com ilha, está no piso superior, complementada por uma pequena kitchenette no andar de baixo. Espaços adicionais incluem uma sala de jogos com bilhar e uma área de jogo para crianças, um ginásio, uma lavanderia e uma sala de armazenamento - uma base sólida que você pode personalizar ao seu próprio gosto.

No exterior, a propriedade tem uma piscina privada, um jardim com relva, terraços, um solário de 49 m2 e uma cozinha exterior, perfeita para reuniões de paella. Há também uma grande oficina, além de uma espaçosa garagem com espaço para dois carros.

Benissa e Moraira formam um dos trechos mais procurados do norte da Costa Blanca. O litoral de Benissa mantém suas enseadas escondidas entre os pinheiros, como La Fustera, Advocat e Baladrar, enquanto Moraira, com seu porto de pesca e vela, clube de iates e praias como El Portet e L'Ampevela, oferece uma atmosfera elegante e descontraída, com excelentes restaurantes, lojas gourmet e centros médicos privados.
Altamente valorizada pela comunidade internacional do norte da Europa e bem conectada pela auto-estrada AP-7 aos aeroportos de Alicante e Valência, a área vem ganhando valor e está atraindo cada vez mais projetos de construção nova e renovações de casas.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% aplica-se (possíveis taxas reduzidas dependendo do comprador ou propriedade podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda. Uma taxa de ITP de 11% pode ser aplicada a revendas com um valor tributável superior a 1 milhão.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.