Willa: Capalbio, Grosseto

Elegancka willa z basenem i gajem oliwnym na sprzedaż w Capalbio, niedaleko morza Ten ekskluzywny willa na sprzedaż w Capalbio znajduje się w uprzywilejowanej pozycji, znajduje się zaledwie 2. 5 km od urokliwych plaż wybrzeża toskańskiego i 13 km od malowniczej średniowiecznej wsi Capalbio, serca toskanii Maremma.

Zanurzony w dziale o powierzchni około 4, 5 ha, nieruchomość jest surroUndesed przez ponad 300 drzew oliwnych i ponad 100 drzew owocowych, w tym morszczuki, granaty, gruszki i jabłka. Prywatna studnia gwarantuje obfitą rezerwę wody do nawadniania, idealny dla tych, którzy chcą utrzymać produktywny gaj oliwny lub bujny ogród.

Walla na sprzedaż jest idealny zarówno jako prestiżowe rezydencja, jak i jako gospodarstwo, rozłożone na dwóch poziomach plus piwnica.

Podłoga 146 metrów kwadratowych przestrzeni spacerowej: Tutaj znajduje się duży jasny pokój dzienny z podłogą terakotu, sufity z odsłoniętymi belkami i elegancki kominek w centrum pokoju. Jedzenie-w kuchni, z dostępem do zewnętrznego ganku, jest obsługiwany przez Pralnia i spiżarnia. Nadal na parterze znajdujemy 3 duże sypialnie z łazienką i bezpośredni dostęp do ogrodu, idealny dla osób szukających prywatności i komfortu.
Jednym z pokoi jest mały prywatny apartament z TV lub studio i niezależne wejście.

Pierwsze piętro 55 m pieszo: Połączony drewnianymi schodami, który z widokiem na salon poniżej przez uroczy spacer, który prowadzi do 2 kolejnych sypialni, z których jedna z łazienką, szafa i 15 m2 tarasu. Możliwa budowa drugiej łazienki.

Na zewnątrz willi jest prawdziwy raj dla tych, którzy kochają spokój i piękno toskanii Maremma. 4000 m2 park z angielskim trawnik, basen i drewniany altán Reprezentuje serce tej nieruchomości, oferując oazę relaksu otoczony bujną roślinnością, co gwarantuje maksymalną poufność.
Ponadto, obszar wizualnie oddzielony od willi, uprzednio używany do koni gospodarskich, ze stajniami i stajniami jazdowymi, oferuje wszechstronne przestrzenie nadające się do działalności rolniczej lub rekreacyjnej.

W obiekcie znajduje się magazyn narzędzi, pokój z sypialnią i łazienką, i piwnica o powierzchni ponad 100 m2. , również połączone przez wewnętrzne schody do domu. Jest to idealnym miejscem do przekształcenia w pensjonat lub poświęcony serwisowi. Istnieje również duży garaż i kotłownia.

Dlaczego warto wybrać tę willę: • Unikalna lokalizacja: Blisko morza i wioski Capalbio, z łatwym dostępem do lotniska Rzym i Fiumicino.

• Duża ziemia z gajami oliwnymi i sadem, idealna dla tych, którzy kochają życie na wsi lub chcą rozwijać działalność rolniczą.

• Prywatny basen i zadbany park, idealny dla chwil relaksu.

• Możliwość zakupu jako gospodarstwa , z podatkami obniżonymi do 1% .

Dlaczego Capalbio: Jest to zdecydowanie najbardziej charakterystyczna i dobrze znana wioska w toskanii Maremma , dzięki obecności ludzi i artystów, którzy uczynili go centrum kulturowe Maremma przez wiele lat . Jego pozycja daje również przywilej być wśród ulubionych dzięki jego bliskości do morza, Rzymu i lotniska Fiumicino, zaledwie godzinę stąd.