Willa: Modica, Ragusa

Charme of Sicília of Sicília offers for sale a charakterystyczny odnowiony dom, położony w zapierającym dech krajobrazie. Reprezentuje on jedną z najbardziej unikalnych dostępnych właściwości, datując się na koniec XIX wieku o powierzchni około 350sqm i otoczony 1700sqm gaju oliwnego.
* Nieruchomość dzieli wejście i podwórko z sąsiednim majątkiem osób trzecich.*
Budynek składa się z 4 sypialni, w tym master suite z łazienką i szafą, dwie dodatkowe łazienki, dwuosobowy salon, kuchnia z kamienia pice, kamień lawowy i ceramiki Caltagirone, jadalnia i niesamowity dwupiętrowy salon o około 60sqm z dużym kominkiem i typowego koryta wody z tej epoki. Dom jest wyposażony w przerwę termalną drewniane okna z podwójnym szkłem, kominkiem i nowoczesnym kotłem biomasy działającym na granulkach lub drewne chipy.
Ponadto, istnieją dwa wydajne panele termiczne słoneczne do użytku ciepłej wody. Dzięki tym cechom, dom posiada ocenę klasy energii A2 i niezwykle niskie koszty ogrzewania pomimo jego znacznej objętości. Ostatnio poddano obszernej renowacji, która obejmowała odbudowę dachu całkowicie w drewna z laminowanymi belkami, a także zastąpienie skroplonego miejsca, w którym zainstalowano iglos igloos powietrza, co sprawia, że wszystkie ściany są niewiarygodnie suche bez wilgoci lub rosnącej wilgotności.
Dom położony jest na wzgórzu Sant'Angelo na skrzyżowaniu prowadzącym z Modicy do Frigini, oferujących zachwycające widoki na długie horyzonty, w tym widoczność latarni morskiej Portopalo i morza wraz z otaczającymi się zielonymi wzgórzami. Na zewnątrz willa prezentuje naturalną konstrukcję kamienia Modica, uzupełnioną o starożytne drzewa w rozległych gajach oliwnych, gdzie można stworzyć nieskończoność basenu z widokiem na ten spektakularny panorama.
Istnieje również tradycyjny podwórko zbudowane z użyciem typowego modykańskiego kamienia obok dwóch jaskiń, duże miejsce parkingowe, weranda na zewnątrz, sprzęt wiertniczy, plus fantastyczne obiekty do grillowania zewnętrznego wykonane z kamienia.
Ten dom byłby idealny do celów gościnnych lub tygodniowych wynajmów ukierunkowanych na turystów nie tylko jego urzekający widok, ale także drobne wykończenia razem zapewniające wiele dostępnych możliwości sypialni również! Niewielka część przylegająca do innej szlachetnej willi z podobnego okresu obecnie niezamieszkał.