Apartament: Sitges, Prowincja Barcelona

Dziś prezentujemy unikalną własność w samym sercu Vinyet. W jednym z najbardziej ekskluzywnych obszarów Sitges, przedstawiamy ten wyjątkowy dom, który łączy komfort mieszkania z uczuciem życia w domu.

Ta jasna podłoga oferuje komfort, przestronność i styl w spokojnym otoczeniu mieszkalnym. Co naprawdę sprawia, że jest to specjalne, jest jego spektakularne prywatne miejsce na zewnątrz ponad 150 m2, gdzie można cieszyć się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok: jadalnia, grill, prywatny basen i miejsce parkingowe.

Wewnątrz, dom wyróżnia się obfitym naturalnym światłem, dzięki dużym okienom, oferując uczucie dalekie od typowego mieszkania na parterze.

Posiada cztery pokoje dwuosobowe, idealne dla rodzin lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni dla gości, biura domowego lub wieloosobowego pokoju. Istnieją dwie pełne łazienki z prysznicami, nowoczesne i funkcjonalne.

Przestronna kuchnia jest zintegrowana z jadalnią, tworząc otwartą i przyjemną przestrzeń dzienną, idealną dla codziennego życia i gości rozrywkowych.

Wyróżnia się on również doskonałą zdolnością magazynową, co stanowi wartość dodaną, którą trudno znaleźć w podobnych domach.

Niepowtarzalna właściwość dla jego rozmiaru, układu i uprzywilejowanej lokalizacji, zaledwie kilka metrów od morza i centrum Sitges.

Nieruchomość, która łączy komfort, prywatność i śródziemnomorski styl życia w jednym z najbardziej ekskluzywnych obszarów Sitges.

Idealny jako miejsce zamieszkania, drugi dom lub inwestycja.

Nieruchomość jest sprzedawana nieoszacowana
Klauzula przejrzystości i podział wydatków (ustawa 10/2025)
Cena sprzedaży:720, 000 € + 79,00 € (ITP)
Zgodnie z zobowiązaniami w zakresie informacji określonymi w ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia 2012 r. w sprawie usług klienta i przejrzystości, jak również obowiązującymi przepisami sektorowymi, stwierdza się, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są szczegółowo wymienione poniżej:
•Opłaty przelewowe (ITP): Stosowaną stawką podatkową będzie stawka obowiązkowa w autonomicznej Wspólnocie Katalonii (wartość pieniężna do 6000.000 EUR = 10%, z 600 000 EUR do 900.000 EUR = 11%, z 900 000 EUR do 1 5000.000 EUR = 12%, ponad 1 5000.000 EUR = 13%), bez uszczerbku dla obniżonych stawek 5% i 7%, mających zastosowanie w zależności od okoliczności osobistych nabywcy lub cech nieruchomości. Podatek pobierany jest od wartości referencyjnej katastralnej lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z nich jest wyższa.
• Opłaty notowane: Opłaty notarne będą obliczane zgodnie z oficjalną taryfą regulowaną w załączniku I do dekretu królewskiego nr 1426/1989 z dnia 17 listopada 1989 r. zatwierdzającego taryfę notarialną.
•Opłaty rejestracyjne: Rejestracja w rejestrze gruntów będzie pobierana zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną w załączniku I do dekretu królewskiego nr 1427/1989 z dnia 17 listopada 1989 r. zatwierdzającego taryfę notarialną.
•Opłaty administracyjne za zarządzanie (Gestoría): Opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację wynoszą około 350 EUR plus VAT.
•Agencje sprzedaży Opłaty: Zawarte w cenie sprzedaży.
•Opłaty za agencję Buyer: Niniejszym informuje się, że w niektórych przypadkach, opłaty zawodowe mogą być płacone przez nabywcę, gdy usługi wyszukiwania nieruchomości (PSI – Property Personal Scopper) zostały zakontraktowane.
Szczegółowe informacje na temat działalności, stawek podatkowych i uprawnień ITP w Katalonii znajdują się na oficjalnej stronie internetowej katalońskiej Agencji Podatkowej pod następującym adresem:

Nieruchomość jest sprzedawana nieoszacowana
Właściciel nie jest uznawany za właściciela dużego nieruchomości.
Odniesienie do świadectwa pobytu : CHB03730625001
Rejestr certyfikatów energetycznych: 9LQTCT6B2
Numer rejestru AICAT: 3366
Numer API: A10580