Apartamento em Sitges, Barcelona

Hoje apresentamos uma propriedade única no coração de Vinyet. Em uma das áreas mais exclusivas de Sitges, apresentamos esta casa excepcional que combina o conforto de um apartamento com a sensação de viver em uma casa.

Esta brilhante propriedade no piso térreo oferece conforto, espaço e estilo em um ambiente residencial tranquilo. O que realmente a torna especial é seu espetacular espaço ao ar livre privado de mais de 150 m2, onde você pode desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano: área de jantar, churrasqueira, piscina privada e espaço de estacionamento.

No interior, a casa destaca-se pela sua abundante luz natural, graças às suas grandes janelas, oferecendo uma sensação muito distante do típico apartamento no piso térreo.

Possui quatro quartos duplos, ideais para famílias ou para aqueles que procuram espaço adicional para hóspedes, um escritório em casa ou uma sala polivalente. Existem duas casas de banho completas com chuveiros, modernos e funcionais.

A espaçosa cozinha está integrada na área de estar-jantar, criando um espaço aberto e acolhedor durante o dia, perfeito para a vida cotidiana e entreter os hóspedes.

Também se destaca por sua excelente capacidade de armazenamento, um valor agregado que é difícil de encontrar em casas semelhantes.

Uma propriedade única por seu tamanho, layout e localização privilegiada, a poucos metros do mar e do centro de Sitges.

Uma propriedade que combina conforto, privacidade e estilo de vida mediterrâneo em uma das áreas mais exclusivas de Sitges.

Ideal como residência principal, segunda casa ou investimento.

A propriedade é vendida sem mobília
Cláusula de Transparência e Repartição de Despesas (Lei 10/2025)
Preço: 720. 000 + 79. 200 (ITP)
Em conformidade com as obrigações de informação estabelecidas na Lei 10/2025, de 28 de dezembro, relativa ao serviço ao cliente e à transparência, bem como com a regulamentação setorial aplicável, declara-se que o preço indicado não inclui as despesas e impostos inerentes à aquisição, que são detalhados a seguir:
Imposto sobre transferência de propriedade (ITP): A taxa de imposto aplicável será a vigente na Comunidade Autônoma da Catalunha (valor da propriedade até 600.000 10%, de 600.001 a 900.000 11%, de 900.001 a 1.500.000 12%, acima de 1.500.000 13%), sem prejuízo de taxas reduzidas de 5% e 7%, aplicáveis dependendo do comprador.
Taxas notariais: As taxas notariais serão calculadas de acordo com a tarifa oficial regulada no Anexo I do Decreto Real 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a tarifa notarial.
Taxas de Registro de Terras: O registro no Registro de Terras será cobrado de acordo com a tarifa oficial estabelecida no Anexo I do Decreto Real 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a tarifa notarial.
Taxas Administrativas de Gestão (Gestoría): Taxas para processamento administrativo, liquidação de impostos e valor de registro para aproximadamente 350 mais IVA.
Taxas de Agência do Vendedor: Incluído no preço de venda.
Taxas de Agência do Comprador: Informa-se que, em certos casos, as taxas profissionais podem ser pagas pelo comprador quando os serviços de busca de propriedades (PSI – Property Personal Shopper) tiverem sido contratados. Não vinculado ao preço de compra.
Para obter informações detalhadas sobre a operação, taxas de impostos e subsídios da ITP na Catalunha, consulte o site oficial da Agência Tributária Catalã no seguinte link:

A propriedade é vendida sem mobília
O proprietário não é considerado um grande proprietário.
Referência do certificado de habitabilidade : CHB03730625001
Registro de certificado de energia: 9LQTCT6B2
Número de registo AICAT: 3366
número da API: A10580