Jakie lotniska znajdują się najbliżej Santanyi?

Santanyi: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Palma de Mallorca Saint Joan (39 km), lotnisko Palma de Mallorca Son Bonet (45 km) i lotnisko Menorca (109 km).

Santanyi: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Santanyi: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Rafa Nadal International School (24 km, wiek 3-18, Angielski), ISLA Academy (24 km, wiek 4-16, Angielski) i Tudor Rose British College (28 km, wiek 2-11, Angielski).

Santanyi: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Santanyi: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Domy wiejskie, które stanowią 38% dostępnych ofert, a następnie Wille (19%), Domy szeregowe (18%), Apartamenty (13%), Działki (11%) i Inne (1%).

Ilu cudzoziemców mieszka w Santanyi?

Majorka: na 1 249 844 wszystkich mieszkańców mieszka 270 891 cudzoziemców (21.67%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Maroko (11.13%) i Kolumbia (10.72%).

Santanyi: Jaki panuje klimat?

Santanyi: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Santanyi?

Santanyi: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują ITP, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 5 250 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 564 375 €.

←

1/50

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 1

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 2

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 3

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 4

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 5

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 6

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 7

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 8

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 9

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 10

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 11

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 12

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 13

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 14

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 15

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 16

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 17

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 18

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 19

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 20

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 21

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 22

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 23

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 24

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 25

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 26

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 27

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 28

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 29

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 30

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 31

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 32

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 33

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 34

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 35

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 36

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 37

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 38

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 39

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 40

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 41

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 42

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 43

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 44

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 45

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 46

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 47

Willa: Santanyi, Majorka, Santanyi – 5 250 000 € | Ref: SAE 1945 – zdjęcie 48

5 250 000 €

5198 € za m²

Willa: Santanyi, Majorka

Dodano 9 miesięcy temu

Sypialnie: 9
Łazienki: 9
Pow. zabudowy: 1010 m²
Działki: 30 000 m²

9 Sypialni
9 Łazienek
1010 m² Pow. zabudowy
30 000 m² Działki

Santanyi, Majorka, Baleary, Hiszpania

Oferta agenta S.A.E Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Ta wyjątkowa oferta składa się z dwóch niezależnych płetw naturalnych położonych w wysoce poszukiwanym obszarze Santanyí (Es Velar) i stanowi rzadkią okazję inwestycyjną z istniejącą infrastrukturą, dwie ważne licencje wynajmu wakacji i znaczący potencjał rozwoju.

Nieruchomości siedzą na powierzchni ok. 30 000 m2 i oferują łączną powierzchnię ok. 1,010 m2. Plecaki są obecnie oferowane jako opakowanie; jednak zakup każdej finki może być możliwy indywidualnie z zastrzeżeniem uprzedniej zgody.

Łączna zdolność wynajmu to 16 gości, podzielonych na dwie licencje ETV dla 8 gości, co sprawia, że jest to idealna okazja dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu z wynajmu, bezpieczeństwa aktywów i przyszłego potencjału wzrostu.

FINCA 1 – własność główna

Rozmiar wykresu: 26,618 m2

Obszar zbudowany: 517 m2

Taras: ok. 520 m2

Objęte werandami: ok. 160 m2

Ogród o powierzchni ok. 1 800 m2 trawnika

Basen wody słonej (16 × 4 m/s ok. 82 m2)

W pełni odnowione

Pozwolenie na wydłużenie o ok. 150 m2

Legalna woda pitna dobrze & cistern

Połączenie z energią elektryczną, możliwość usunięcia matrycy zasilającej

Centralne ogrzewanie ropy naftowej, wysoki poziom autonomii

Licencja ETV dla 8 gości

FINCA 2 – oddzielna własność

Rozmiar wykresu: 3,550 m2

Obszar zbudowany (kadastrał): ok. 492 m2

5 sypialni / 4 łazienki

Basen wody słonej (10 × 4 m) z hydromasażem

Klimatyzacja gorąca/chłodna przez cały czas

Centralne ogrzewanie gazowe

Garaż dla 2 pojazdów + magazyn

Licencja ETV dla 8 gości

Układ (TOTAL)

12 pokoi

9 dwuosobowych sypialni

9 łazienek, 4 en suite

1 WC gości

Wiele miejsc do pobytu i jadalni

6 tarasów

Dwa odrębne obszary basenowe

Notatka

Nieruchomości są obecnie oferowane jako łączna sprzedaż.
Poszczególne zakupy każdej finki mogą być możliwe, z zastrzeżeniem zgody.

GOIBE468739/2024

Funkcje

2 wakacyjne licencje na wynajem (8 osób po)

2 baseny

Potencjał rozszerzenia ok. 150 m2

Ponad 2000 m2 terenów trawników krajobrazowych

Klimatyzacja

Gas & ogrzewanie centralne elektryczne

Prywatna woda pitna dobrze

Garaż + 5–6 miejsc parkingowych na zewnątrz

Umiejscowienie

Santanyí jest jednym z najbardziej pożądanych regionów w południowo-wschodniej części Mallorcy, znany z uroczego centrum miasta, pobliskich zatoczek, rynków i doskonałych restauracji. Idealna lokalizacja zarówno do wynajmu wakacji, jak i długoterminowych inwestycji.

Najważniejsze cechy

19 cech

Basen
Lokalizacja: Centralny Blisko restauracji
Jakość: Wyremontowane
Na zewnątrz: Ogród Taras Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Jadalnia Pomieszczenie gospodarcze Prywatna łazienka
Energia i media: Klimatyzacja Centralne ogrzewanie Elektryczne ogrzewanie centralne Olejowe ogrzewanie centralne Gazowe ogrzewanie centralne Prąd

Życie w Santanyi

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj S.A.E Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Palma de Mallorca Saint Joan, 39 km
Lotnisko Palma de Mallorca Son Bonet, 45 km
Lotnisko Menorca, 109 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Majorka mieszka 1 249 844 mieszkańców, w tym 270 891 cudzoziemców (21.67%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Maroko	30 147	11.13%
Kolumbia	29 034	10.72%
Włochy	28 561	10.54%
Niemcy	22 632	8.35%
Wielka Brytania	18 448	6.81%
Argentyna	12 076	4.46%
Rumunia	11 950	4.41%
Francja	7 553	2.79%
Paragwaj	6 963	2.57%
Bułgaria	6 307	2.33%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	21	1.2mm	13°C	6.4°C	19°C
Lut	19	0.8mm	13.4°C	7.2°C	18.1°C
Mar	19	1.6mm	14.5°C	7.8°C	23.5°C
Kwi	15	2.2mm	15.7°C	6.5°C	25.2°C
Maj	17	0.9mm	18.6°C	12.3°C	25°C
Cze	23	0.4mm	22.1°C	15.3°C	28.5°C
Lip	29	0mm	25.5°C	20°C	33.2°C
Sie	26	0.8mm	26.6°C	20.8°C	33.8°C
Wrz	12	1.6mm	22.8°C	15.2°C	30.1°C
Paź	13	1.6mm	21.1°C	13.9°C	27.4°C
Lis	19	1.6mm	17.6°C	11°C	22.8°C
Gru	18	0.8mm	12.6°C	6.3°C	19.7°C

Santanyi: Rynek nieruchomości

	Domy wiejskie	38%
	Wille	19%
	Domy szeregowe	18%
	Apartamenty	13%
	Działki	11%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

ITP: 8%,420 000 €

420 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

26 250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

13 125 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

105 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Santanyi. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: