Villa em Santanyi, Mallorca

Esta oferta excepcional consiste em duas fincas de pedra natural independentes localizadas na área altamente procurada de Santanyí (Es Velar) e representa uma rara oportunidade de investimento com infraestrutura existente, duas licenças de aluguel de férias válidas e potencial de desenvolvimento significativo.

As propriedades situam-se num lote combinado de aproximadamente 30.000 m2 e oferecem uma área construída total de aproximadamente 1.010 m2. As fincas são atualmente oferecidas como um pacote; no entanto, a compra de cada finca individualmente pode ser possível mediante acordo prévio.

A capacidade total de aluguel é de 16 convidados, divididos em duas licenças de ETV para 8 convidados cada, tornando esta uma oportunidade ideal para os investidores que buscam renda de aluguel estável, segurança de ativos e potencial de crescimento futuro.

FINCA 1 – propriedade principal

Parcela: 26.618 m2

Área construída: 517 m2

Terraços: aprox. 520 m2

Varandas cobertas: aprox. 160 m2

Jardim com cerca de 1.800 m2 de área de gramado

Piscina de água salgada (16 4 m / aprox. 82 m2)

Totalmente renovado

Licença de construção para estender por aproximadamente 150 m2

Água potável legal bem & sistema de cisterna

Conexão de eletricidade, opção para remover o mastro de energia

Aquecimento central de óleo, alto nível de autonomia

Licença ETV para 8 convidados

FINCA 2 – propriedade separada

Parcela: 3.550 m2

Área construída (cadastral): aprox. 492 m2

5 quartos / 4 casas de banho

Piscina de água salgada (10 4 m) com hidromassagem

Ar condicionado quente/frio durante todo

Aquecimento central a gás

Garagem para 2 veículos + arrecadação

Licença ETV para 8 convidados

Layout (TOTAL)

12 quartos

9 quartos duplos

9 casas de banho, 4 em suite

1 convidado WC

Salas de estar e de jantar múltiplas

6 terraços

Duas áreas de piscina separadas

Nota

Atualmente, as propriedades são oferecidas como uma venda combinada.
A compra individual de cada finca pode ser possível, sujeito a acordo.

GOIBE468739/2024

Características

2 licenças de aluguer de férias (8 convidados cada)

2 piscinas

Potencial de extensão de aproximadamente 150 m2

Mais de 2.000 m2 de áreas de gramado paisag

Ar condicionado

Gasamp; aquecimento central elétrico

Água potável privada bem

Garagem + 56 lugares de estacionamento ao ar livre

Localização

Santanyí é uma das regiões mais desejáveis no sudeste de Maiorca, conhecida por seu charmoso centro da cidade, enseadas próximas, mercados e excelentes restaurantes. Uma localização ideal para aluguel de férias e investimento de longo prazo.