Villa in Santanyi, Mallorca

Dit uitzonderlijke aanbod bestaat uit twee onafhankelijke natuursteen fincas gelegen in het zeer gewilde gebied van Santanyí (Es Velar) en vormt een zeldzame investeringsmogelijkheid met bestaande infrastructuur, twee geldige vakantieverhuurvergunningen en een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel.

De woningen bevinden zich op een gecombineerd perceel van ca. 30.000 m2 en bieden een totale bebouwde oppervlakte van ca. 1.010 m2. De fincas worden momenteel aangeboden als een pakket; de aankoop van elke finca afzonderlijk kan echter mogelijk zijn onder voorbehoud van voorafgaande toestemming.

De totale huurcapaciteit is 16 gasten, verdeeld in twee ETV-licenties voor 8 gasten elk, waardoor dit een ideale kans voor investeerders op zoek naar stabiele huurinkomsten, asset security, en toekomstige groeipotentieel.

FINCA 1 Hoofdeigendom

Oppervlakte perceel: 26.618 m2

Bebouwde oppervlakte: 517 m2

Terrassen: ca. 520 m2

Overdekte veranda's: ca. 160 m2

Tuin met ca. 1.800 m2 gazon

Zoutwaterbad (16 × 4 m / ca. 82 m2)

Volledig gerenoveerd

Bouwvergunning met ca. 150 m2 uit te breiden

Juridisch drinkwater bron & cistern systeem

Elektriciteitsaansluiting, optie om stroommast te verwijderen

Olie centrale verwarming, hoge mate van autonomie

ETV licentie voor 8 gasten

FINCA 2 . . afzonderlijke eigenschap

Oppervlakte perceel: 3,550 m2

Bebouwde oppervlakte (kadastraal): ca. 492 m2

5 slaapkamers / 4 badkamers

Zoutwaterbad (10 × 4 m) met hydromassage

Airconditioning warm / koud overal

Centrale verwarming van gas

Garage voor 2 voertuigen + berging

ETV licentie voor 8 gasten

Indeling (TOTAAL)

12 kamers

9 tweepersoonskamers

9 badkamers, 4 eigen badkamers

1 gast WC

Meerdere woon- en eetruimtes

6 terrassen

Twee aparte zwembaden

Opmerking

De woningen worden momenteel aangeboden als een gecombineerde verkoop.
Individuele aankoop van elke finca kan mogelijk zijn, mits overeengekomen.

GOUB468739/2024

Functies

2 vakantieverhuur vergunningen (8 gasten elk)

2 zwembaden

Uitbreidingspotentieel van ca. 150 m2

Meer dan 2000 m2 aangelegde gazons

Airconditioning

Gas & elektrische centrale verwarming

Privé-drinkwaterput

Garage + 5ó6 parkeerplaatsen buiten

Locatie

Santanyí is een van de meest begeerlijke regio's in het zuidoosten van Mallorca, bekend om zijn charmante centrum, nabijgelegen baaien, markten en uitstekende restaurants. Een ideale locatie voor zowel vakantiewoningen en langetermijninvesteringen.