Apartament: Lille, Nord

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Rezydencji Student, przeznaczona wyłącznie na inwestycje, pozwala korzystać z dochodów z wynajmu, które nie są opodatkowane, a stanowiąc majątek nieruchomości.

- 5. 7% prognozowanych dochodów brutto
- 4023. 84 € bez podatku rocznego czynszu
- 662,00 € rocznie opłat kondomowych
- 303. 00 EUR rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż jest T1 o powierzchni 18. 86 m2, wyposażona i umeblowana, znajduje się na parterze rezydencji lekkiego powietrza w LILLE i obsługiwane przez firmę adventis rezydencji.

W Lille, w sektorze CHU Eurasanté, Lumi'Air Study korzysta z pozycji szczególnie dostosowanej do uczniów zdrowia, stażystów i młodzieży. Rezydencja znajduje się w pobliżu Wydziału Farmaceutyki i blisko kilku instytucji ośrodka zdrowia: Wydział Medycyny, Wyższy Instytut Osteopatii, Instytut Szkolenia Psychomotorików, IRTS i IFSI.
Położony 5 minut spacerem od stacji metra CHU Eurasanté, w zależności od operatora, zapewnia bezpośredni dostęp do hypercentrum Lille za pośrednictwem linii 1.
Hotel Advenis Residences oferuje umeblowane i wyposażone studia i T1 bis, od 18 do 33 m2. Jednostki posiadają aneks kuchenny z płytami kuchennymi, lodówką i kuchenką mikrofalową, łazienkę, biuro i meble gotowe do życia. Usługi są kompletne dla studentów: bardzo szybki internet, zarządca na miejscu, monitoring wideo, kontrola dostępu, bezpieczny parking rowerowy, pokój wspólny, miejsce pracy, pralnia i możliwość krótkich pobytów.
Zdrowa, bezpieczna i dobrze ukierunkowana rezydencja z siecią Lille.

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 169
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono