Willa: Oria, Brindisi

Wspaniała willa z kamieniem kamiennym z aneksem, 10×15 basenem i 5-stopniową posiadłością Oria, położona zaledwie 2 km od średniowiecznego historycznego centrum miasta, zapewnia prywatność bez poczucia oddalenia. W pełni ogrodzona i dostępna przez bramę elektryczną, nieruchomość rozciąga się o około pięć hektarów delikatnie zaludnionych terenów owocami i około 300 młodych drzew oliwnych oraz uroczym widokiem na panoramę Orii.
Posiadłość składa się z głównej willi ułożonej ponad dwoma niezależnymi, nadziemnymi poziomami, obok oddzielnego aneksu. Zakończone w 2025 r. willa wyróżnia się autentycznymi odsłoniętymi skarbcami gwiazd, świętując lokalny kamienny rzemieślnik oraz nadając wnętrzom ciepły, charakterystyczny charakter. Na parterze znajduje się wejście do przytulnego pokoju dziennego z kominkiem oraz wspaniała kuchnia z drugim kominkiem i szerokim szkłem na tarasy.
Kuchnia Arrital jest zaprojektowana do prawdziwego życia: centralna wyspa z piecem i zlewem, a w pełni wyposażona ściana z lodówką, piekarnikiem, kuchenką mikrofalową, lodówką i zmywarką do naczyń. Szczególnie atrakcyjnym dotykiem jest spiżarnia – ukryta za doskonale zintegrowanymi drzwiami kieszonkowymi – więc kuchnia pozostaje wizualnie czysta i elegancka nawet przy pełnym użyciu.
Z kuchni wchodzisz na szerokie tarasy z widokiem na ogród i basen 10×5; jeden taras wyposażony jest w odkrytą kuchnię i grill, idealny dla bez wysiłku rozrywkę. Przestronny korytarz z lufą oddzielają pomieszczenia mieszkalne i do spania, z łazienką, pralnią/pralnią i dostępem do piwnicy.
Podłogowe skrzydło do spania oferuje dwie sypialnie z łazienką z łazienką i szatniami oraz trzeci pokój obecnie stosowany jako badanie, łatwo dopasowuje się jako dodatkowa sypialnia z łazienką. Na górze znajduje się zewnętrzne schody do dużego tarasu częściowo zacienionego przez drewnianą konstrukcję.
Ten poziom jest również dobrze dostosowane do gościnności: trzy sypialnie, wszystkie ensuite, i wspólny salon z kuchnią Stosa i bar, inny kominek i szeroki widok na teren – ideał jako śniadanie i przestrzeń społeczna dla butiku B&B koncepcja. Duży poziom piwnica służy jako garaż i pokoje techniczne, wewnętrznie połączone z parterze. Niezależny aneks zawiera dwie sypialnie, salon kuchni i łazienka-doskonale dla opiekuna / personelu zakwaterowania. Ogólnie rzecz biorąc, nieruchomości to ok.
387 m kw. brutto w całej willi i aneksie, z 7 łazienkami. Wyposażenie komfortu obejmuje ogrzewanie podłogowe/chłodzenie, dodatkowy układ wentylatora (Airleaf Innova) napędzany przez pompę ciepła Bosch, słoneczną termiczną ciepłą wodę (300-litrowy zbiornik), Bosch 35 kW kotła LPG z 1000-litrowym zbiornikiem LPG, aluminiowe ramki Schüco z elektrycznymi roletami, studnią artezyjską i nawadnianiem.