Willa: Guérande, Loire-Atlantique

Noovimo ekskluzywne? Plik Guérande No. JMR-002565? Mandat No. 21329 Znajduje się w samym sercu wsi Bouzaire, w gminie Guérande, ten przestronny dom zbudowany w 2000 roku oferuje około 166 m2 powierzchni podłogowej (144 m2 powierzchni mieszkalnej) na działce około 1000 m2, zalesione i w pełni ogrodzone. Na parterze, wejście prowadzi do salonu o powierzchni około 63 m2 obejmującego salon, jadalnię i otwarty plan wyposażona kuchnia. Pokój użytkowy uzupełnia tę przestrzeń.
Sypialnia z łazienką i oddzielną toaletą pozwala na jednopoziomowe życie. Na górze, lądowanie prowadzi do trzech sypialni, garderoby, łazienki z prysznicem i wanną, i oddzielnej toalety. garaż o powierzchni 22 m2 i sąsiadujące podwójnego portu samochodowego wypełnić obiekt. Środowisko Ten jasny dom jest oddzielony i znajduje się w cichym środowisku. Wioska Bouzaire jest 3 minuty od miasta La Madeleine i około 6 km od centrum Guérande.
Miasteczka Saint-Lyphard, Saint-Molf i Saint-André-des-Eaux są łatwo dostępne, podobnie jak plaże La Turballe, Piriac-sur-Mer i Mesquer. Usługi Izolacja zgodny z RT 2012 standardy Ogrzewanie radiatorem z podziemnym zbiornikiem gazowym Kuchenka Pellet Tradycyjne drewniane dachowanie Zmieszane spiekanie: aluminiowe i drewniane wnętrze Wałki elektryczne bramy z interkomem wideo? Alarm Fiber optyka?
Zmotoryzowane drzwi garażowe Taras o powierzchni około 40 m2 4000L zbiornika zbiorowego z pompą Podatek od nieruchomości: ok. 1500? Informacje na temat ryzyka, na jakie ta nieruchomości jest narażona, są dostępne na stronie Géorisques: Data zakończenia diagnostyki efektywności energetycznej (DPE): Luty 2026 Podstawowe zużycie energii: 141 kWh/m2/rok. (klasa: C) Szacowane roczne koszty energetyczne dla standardowego użytku: między 1,940 EUR a 2,680 EUR rocznie.
Średnie ceny energii zindeksowane do 2021 r., 2022 r. i 2023 r. (w tym subskrypcje).W celu uzyskania dalszych informacji należy skontaktować się z doradcą nieruchomości: Jean-Louis meunierem, telefonicznie: +33 6 68 89 28 00, e-mail: , strona internetowa: . Ten wykaz został przygotowany przez Jean-Louis meuniera, niezależnego agenta nieruchomości zarejestrowanego w rejestrze firm Saint-Nazaire (RSAC) pod numerem 481 853 406. Opłaty za agencję: 3, 50% łącznie z VAT w wysokości 480 000 EUR (cena sprzedaży z wyłączeniem opłat). Cena całkowita wraz z opłatami: 496,800 EUR.
Opłaty za agencję: 16 800 EUR, w tym VAT, płatne przez nabywcę. Nasz harmonogram opłat dostępny jest na stronie: