Jakie lotniska znajdują się najbliżej Setubal?

Setubal: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (35 km), lotnisko Badajoz (184 km) i lotnisko Faro (186 km).

Setubal: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Setubal: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to St. Peters International School (5 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski), International School of Palmela (11 km, wiek 5-18, Angielski) i Seixal International School (18 km, wiek 3-10, Angielski i Portugalski).

Setubal: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Setubal: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 52% dostępnych ofert, a następnie Wille (14%), Lokale użytkowe (13%), Działki (11%), Domy szeregowe (5%) i Inne (5%).

Setubal: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami?

Setubal: Średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami na Kyero wynosi 399 060 €.

Setubal: Jaki panuje klimat?

Setubal: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 25°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Setubal?

Setubal: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 325 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 37 538 €.

←

1/27

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 1

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 2

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 3

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 4

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 5

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 6

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 7

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 8

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 9

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 10

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 11

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 12

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 13

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 14

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 15

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 16

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 17

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 18

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 19

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 20

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 21

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 22

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 23

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 24

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 325 000 € | Ref: CB01-0788 – zdjęcie 25

325 000 €

3095 € za m²

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal

Dodano 7 miesięcy temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 105 m²
Działki: 105 m²

3 Sypialnie
2 Łazienki
105 m² Pow. zabudowy
105 m² Działki

Setubal, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta Coldwell Banker Luxus Cascais

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Dla inwestora, który ceni bezpieczeństwo, przewidywalność i natychmiastowy powrót, to 3 sypialnia apartament w Monte Belo Norte, Setúbal, jest okazją do monetyzacji od pierwszego dnia.
Nieruchomość jest obecnie wynajmowana, generując miesięczny czynsz w wysokości 1200 000, z aktywną umową, która eliminuje okres oczekiwania dla najemców i gwarantuje ciągłość dochodów dla nowego właściciela.
Numery mówią same za siebie:

Cena sprzedaży: 325. 000
Miesięczny czynsz: 1200 (14,400 rocznie)
Zwrot brutto: ~4, 43%
Szacunkowa stopa zwrotu netto: ~3. 7% (zmienna według ram podatkowych)
Opłata za kondo: ~36/miesiąc
Roczny IMI: 313,29
Kontrakt kończy się w październiku rok, co sprawia, że przychody będą aktualizowane do bieżącego współczynnika prawnego

Obiekt ma 105. 59 m2, jest w doskonałej kondycji, umeblowana i wyposażona kuchnia z urządzeniami, wbudowane szafy i apartament i cieszy się widokiem na miasto.
Lokalizacja w Monte Belo Norte jest atutem sam w sobie: skonsolidowany obszar mieszkalny, z silnym popytem na rynku wynajmu, bliskość sklepów, usług, szkół i dobrego dostępu do dróg, czynniki zapewniające atrakcyjność nieruchomości w dłuższej perspektywie.
Atut już zatwierdzony przez rynek, z kontrolowanych opłat i możliwości doceniania. Idealny dla tych, którzy inwestują z dyskrecją.

Najważniejsze cechy

17 cech

Lokalizacja: Blisko sklepów Dzielnica mieszkaniowa Blisko restauracji Blisko miasta Blisko transportu Blisko lotniska
Jakość: Odnowione
Cechy wnętrza: Umeblowane Zabudowane szafy Winda Podwójne szyby Wyposażona łazienka Łazienka z prysznicem
Energia i media: Woda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Setubal

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Coldwell Banker Luxus Cascais o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 35 km
Lotnisko Badajoz, 184 km
Lotnisko Faro, 186 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	3.5mm	13.3°C	3°C	21.1°C
Lut	13	2.6mm	14.3°C	5.8°C	22.6°C
Mar	10	3.2mm	14.2°C	5.8°C	28.2°C
Kwi	19	0.8mm	16.9°C	8.3°C	28.4°C
Maj	18	0.3mm	18.5°C	9°C	34.6°C
Cze	15	1.3mm	20.6°C	14°C	32.8°C
Lip	28	0.4mm	24°C	14.1°C	37.4°C
Sie	31	0mm	24.7°C	15.9°C	37.9°C
Wrz	23	0.3mm	21.6°C	11.4°C	34.2°C
Paź	6	3.4mm	19°C	10.4°C	27°C
Lis	15	2mm	17.1°C	7.9°C	24.9°C
Gru	24	0.5mm	12.3°C	2.7°C	20.8°C

Setubal: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	52%
	Wille	14%
	Lokale użytkowe	13%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	5%
	Inne	5%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,26 000 €
SELO: 0.8%,2600 €

28 600 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1625 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

813 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

6500 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Setubal. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: