Apartament: Vera, Prowincja Almeria

Odkryj to jasne i pięknie odnowione narożne mieszkanie w poszukiwanej-po Torrelaguna rezydencji. Doskonała lokalizacja zaledwie 300 metrów od złotych piasków Vera Playa, ten dom na parterze oferuje bezproblemową mieszankę nowoczesnego komfortu i najwyższej lokalizacji śródziemnomorskiej.

Właściwość

Dzięki swojej pozycji na rogu i oknach dwupoziomowych apartament jest zalany naturalnym światłem. Układ został zaprojektowany do łatwego życia:

Żywienie Jadalnia: Jasny salon z dwoma dużymi oknami i bezpośrednim dostępem do przestronnego prywatnego tarasu z widokiem na wspólny basen.
Kuchnia: kuchnia w stylu amerykańskim, w pełni wyposażona w urządzenia (zamrażarka, piekarnik i płyta ceramiczna).
Sypialnia Wanna: Jasna dwuosobowy pokój z wbudowaną szafą i łazienką współczesną z nowoczesnym prysznicem.
Praktyka: Zapraszamy salę wejściową z wbudowaną szafą oraz oddzielną salą użytkową do dodatkowego przechowywania i prania.

Ulepszenia premium Extra

Obecni właściciele zremontowali niedawno nieruchomości, dodając wysokiej jakości funkcje, które zapewniają dodatkową wartość:

Sterowanie klimatyzacją: dwie zupełnie nowe jednostki klimatyzacyjne (lounge i sypialnia).
Komfort: Wyposażone w wszystkie okna i drzwi oraz elektryczny element grzewczy w łazience.
Innowacje: Nowoczesna japońska toaleta do dodania luksusu.
Gotowy do poruszania się: Wszystkie zasłony, zamontowane oświetlenie i urządzenia kuchenne są wliczone w cenę sprzedaży.

Ośrodek Mieszkający w Torrelaguna

Torrelaguna Kompleks Mieszkalny jest bezpieczny, bramy społeczności. Mieszkańcy cieszyć:

Dwa duże odkryte obszary basenowe i bujne, magiczne ogrody.
Udogodnienia na miejscu, w tym supermarket i bar-restaurant (tylko wysoki sezon)
Nie do pokonania, tylko krótki spacer od promenady łączącej Verę z uroczym portem Garrucha.

Rozdzielczość

Podróż jest bez wysiłku z lotniska Almería zaledwie 45 minut od hotelu i Murcia Airport jest dostępny w 75 minut.
Zgodnie z przepisami art. 20.1 hiszpańskiej ustawy ogólnej o ochronie konsumentów i użytkowników (Trldcu), cena nieruchomości zostanie zwiększona o następujące kwoty:
Podatki od nabywcy:
W przypadku podatku VAT, przy obecnej stawce 10% (ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia w sprawie podatku od wartości dodanej). Oprócz podatku VAT opłata za stempl (AJD), która w Almeríi wynosi 1,2%.
W przypadku podatku od transferów nieruchomości (ITP) jest to obliczane na podstawie wyższej wartości między ceną zakupu lub wartością referencyjną katastralną, w przedziale od 3,5% do 7% w zależności od warunków nabywcy, wszystkie zgodnie z królewskim dekretem ustawodawczym 1-1993 z dnia 24 września, zatwierdzającym zmieniony tekst ustawy o podatku od transferów i podatku od pieczęci.
Rejestr notariuszy i gruntów:
Koszty te regulowane są oficjalnymi taryfami. Szacowane koszty notarialne wahają się w przedziale od 600 do 1 250 € (0,5% do 1% ceny nieruchomości). Koszty rejestru gruntów wahają się w przedziale od 300 do 700 EUR (0,1% do 0,5% wartości nieruchomości), zgodnie z dekretem królewskim 1426/1989 i 1727/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającym odpowiednio taryfy Notariusza i rejestru gruntów.
Opłaty zawodowe z tytułu agencji nieruchomości: Nasza agencja nie pobiera prowizji od nabywcy.
W przypadku finansowania bankowego: wszelkie dodatkowe koszty muszą być uzgodnione bezpośrednio z instytucją finansową.
W celu obliczenia ceny końcowej prosimy o kontakt z Almerią Property Investments, gdzie zapewnimy indywidualną notyfikację w oparciu o okoliczności osobiste kupującego.