Willa: Pont-de-l'Arche, Eure

Oczarowany przez ten autentyczny charakter dom, idealnie położony w samym sercu Pont-de-l'Arche, w spokojnej, odosobnionej cul-de-sac. Prawdziwy przystani, gdzie spokój, prywatność i jakość życia spotyka się każdego dnia. Z 106 m2 przestrzeni mieszkalnej, ten dom zachował cały swój oryginalny charakter: parkiet, materiały okresowe i gustowny dekor tworzy ciepłą i przyjemną atmosferę.
Na parterze: Przyjemna sala wejściowa prowadzi do wyposażonej i wyposażonej kuchni, salonu z otwartym kominkiem, przytulnego pokoju dziennego również z kominkiem, sypialni, idealnego do jednopoziomowego życia. Na pierwszym piętrze znajduje się dwie piękne sypialnie, funkcjonalna garderoba oraz przestronna łazienka z dwoma jednostkami próżności i WC.
W piwnicy: Pełna przestrzeń obejmującą kilka piwnic, warsztat, oddzielną toaletę i pomieszczenie użytkowe z kotłem do granulek – wygodną, ekonomiczną i przyjazną dla środowiska metodę ogrzewania. Na zewnątrz: Uroczy ogród w stylu angielskim, skierowany na południe, zaprasza do relaksu. Niewielki budynek zapewnia przechowywanie sprzętu ogrodowego. Obiekt znajduje się w cul-de-sac, gwarantując pokój i prywatność.
Zalety, które czynią różnicę: ciche i bezpieczne środowisko; bezpośrednia bliskość do sklepów, szkół, dworca kolejowego i głównych dróg; oddzielony dom kamienny; podwójna szyba PVC; system grzewczy, polecany i zainstalowany trzy lata temu, z poszanowaniem oryginalnej architektury i zachowania charakteru budynku, bez inwazyjnej interwencji strukturalnej; roczne zużycie granulek wynosi 1,600 EUR na 2025. Niski wpływ na środowisko (GHG ocena B). Dlaczego mieszkać w Pont-de-l'Arche?
Dynamiczne i urocze miasto, oferuje wyjątkowe środowisko życiowe łączące przyrodę i wygodę: brzegi Seine, szybki dostęp do autostrady, blisko Rouen, godzinę od Paryża i Deauville, życie społeczności i lokalnych sklepów. Dom pełen duszy, idealny dla miłośników autentyczności w poszukiwaniu spokoju... a must-see! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
logement à consommation energétique nadmierny : klase F
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Skontaktuj się z lokalnym agentem, Sandrine lerendu, Alizay, Optimhome Associate Agent pod numerem 06 63 82 52 65 (ref 604094)