Gauriaguet: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Gauriaguet: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Bordeaux International School (27 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski), International School 33 (35 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski) i International School of Béarn (191 km, wiek 3-18, Angielski).

Gauriaguet: Jaki panuje klimat?

Gauriaguet: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 22°C, a najchłodniejszy grudzień, około 7°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Gauriaguet?

Gauriaguet: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 265 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 22 658 €.

←

1/7

Willa: Gauriaguet, Gironde, Gauriaguet – 265 000 € | Ref: 201076 – zdjęcie 1

Willa: Gauriaguet, Gironde, Gauriaguet – 265 000 € | Ref: 201076 – zdjęcie 2

Willa: Gauriaguet, Gironde, Gauriaguet – 265 000 € | Ref: 201076 – zdjęcie 3

Willa: Gauriaguet, Gironde, Gauriaguet – 265 000 € | Ref: 201076 – zdjęcie 4

Willa: Gauriaguet, Gironde, Gauriaguet – 265 000 € | Ref: 201076 – zdjęcie 5

265 000 €

2944 € za m²

Willa: Gauriaguet, Gironde

Dodano 7 miesięcy temu

Sypialnie: 3
Pow. zabudowy: 90 m²
Działki: 500 m²

3 Sypialnie
90 m² Pow. zabudowy
500 m² Działki

Gauriaguet, Gironde, Akwitania, Francja

Oferta agenta megAgence

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Położony w spokojnej i rodzinnej okolicy Gauriaguet, ten nowy dom o powierzchni 90 m2, zbudowany w 2024, oferuje przyjemne środowisko życiowe w pobliżu sklepów, szkół i transportu. Doskonały, dobrze położony, cieszy się szybkim dostępem do dróg, ułatwiając codzienne podróże.

Charakterystyka:

Dom 90 m2, zbudowany w 2024 r.
3 komfortowe pokoje
Piękny jasny pokój dzienny
Nowoczesna łazienka, oddzielna toaleta, i praktyczne spiżarnia
Garaż funkcjonalny
Powierzchnia 500 m2 łysina

Aktywa:

Strefa cicha, zielona i mieszkalna
Możliwość udogodnień i transportu
Idealny dla rodziny poszukujących spokojnego i harmonijnego środowiska życiowego

Nowe, funkcjonalne i przyjemne w życiu. Aby odkryć bez zwłoki!

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Opłaty za sprzedaż wliczone w cenę : 265 000 EUR
Cena sprzedaży z wyłączeniem opłat agencyjnych : 255 000 EUR
Opłata za nabycie : 10 000 EUR lub 3. 92% VAT od wartości nieruchomości z wyłączeniem opłat

Skontaktuj się z konsultantem MegAgence : Jérôme ROBIN, tel.: 0623235493, E-mail : - EI - Agent handlowy zarejestrowany w RSAC de libbourne pod numerem 824 874 408

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Gauriaguet

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj megAgence o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	1.6mm	7.2°C	-3.7°C	15.7°C
Lut	6	4.6mm	9.6°C	1.9°C	18.8°C
Mar	6	5.5mm	11.1°C	2.7°C	23.4°C
Kwi	12	2.1mm	13.3°C	3.8°C	27°C
Maj	4	5.6mm	14.8°C	7.2°C	27.4°C
Cze	11	2.5mm	18.8°C	10.3°C	31°C
Lip	12	1.1mm	21.1°C	11.2°C	36.7°C
Sie	22	1.2mm	21.8°C	12.2°C	37.3°C
Wrz	9	5.6mm	16.8°C	7.9°C	24.9°C
Paź	14	3.7mm	15.9°C	7°C	24.7°C
Lis	17	1.8mm	11.6°C	1.2°C	21.2°C
Gru	14	2.6mm	7.1°C	-0.5°C	14.8°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,15 370 €

15 370 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1325 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

663 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

5300 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Gauriaguet. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: