Apartament: Barcelona, Prowincja Barcelona

Ten ekskluzywny, odnowiony obiekt znajduje się w klasycznym budynku w Galvany (w centrum), jednym z najbardziej prestiżowych dzielnic Barcelony. Jego bliskość do Avenida Diagonal, Turo Park i Eixample Dreta zapewnia dostęp do najlepszych usług i sklepów w mieście.
Nieruchomość, położona na pierwszym piętrze, ma 228 m kw zgodnie z rejestrem ziemi (215 m kw. powierzchni mieszkalnej i 13 m kw. wspólnych elementów). Został zaprojektowany z funkcjonalnego i wyrafinowanego układu. Przestronny salon-jadalnia, jasne z dużymi oknami od podłogi do wielkodusznej wielkości, działa jako centralny węzeł domu i łączy się z beścikną otwartą kuchnią, wyposażona w elegancką centralną wyspę.
Nocna część oferuje cztery sypialnie, w tym główny apartament z szafą, łazienkę i dostęp do cichego wnętrza patio. Obok tego znajduje się kolejna sypialnia z łazienką. Pozostałe dwie sypialnie dwuosobowe wyposażone są w zrównoważony i wszechstronny układ, wraz z niezależną łazienką. Istnieje również badanie, które może służyć jako piąty pokój jednoosobowy, i praktyczny pralnia z toaletą gościnną.
Dwa wewnętrzne patio wnosi naturalne światło i spokój do przestrzeni, tworząc przyjemne poczucie otwartości i dobrobytu w całym domu.
Apartament wyposażony jest w klimatyzację przewodzoną, ogrzewanie centralne, dodatkowe jednostki klimatyzacyjne, zintegrowane oświetlenie LED, drewniane podłogi, bieli cieśnina wnętrza i okna dwuszklarowane. Wszystkie materiały i wykończenia są wysokiej jakości.
Okolica jest pełna sklepów, restauracji, usług premium, międzynarodowych szkół, szkół biznesowych i zielonych przestrzeni. Obiekt jest doskonale połączony z resztą miasta przez Avenida Diagonal i Via Augusta, a także z transportem publicznym.
Nie wahaj się skontaktować z doradcami Bcn, aby zorganizować widok.
* Wykazana cena nie obejmuje podatków lub kosztów transakcji. W przypadku nieruchomości z drugiej ręki w Katalonii będzie obowiązywać podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP); stawki wahają się obecnie od 10% do 13%, w zależności od wartości nieruchomości i okoliczności nabywcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dla celów informacyjnych, ogólne wartości podatkowe mają zastosowanie w wysokości 10% dla wartości do 6000.000 EUR, 11% dla wartości od 6000.000 EUR do 900.000 EUR, 12% dla wartości od 900.000 EUR do 1 5000.000 EUR oraz 13% dla kwot powyżej 1 5000.000 EUR, z zastrzeżeniem różnicy w zależności od obowiązujących przepisów i szczególnych okoliczności nabywcy. W przypadku nieruchomości nowobudowujących, VAT w wysokości 10% będzie obowiązywać, plus opłata za pieczęć (AJD), obecnie około 1,5%.
Ponadto cena nie obejmuje notariów, rejestru gruntów i opłat administracyjnych, które mogą stanowić dodatkowe od 1% do 2% ceny zakupu. Wszystkie podane informacje są wyłącznie dla wskazówek i podlegają możliwym zmianom lub błędom. Nieruchomość posiada ważny certyfikat charakterystyki energetycznej i certyfikat o obsłudze, który zostanie dostarczony każdej zainteresowanej stronie. Numer rejestracyjny AICAT 2736, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Opłaty za agencję nieruchomości ponoszą sprzedawca, zgodnie z podpisaną umową.