Apartament: Barjac, Gard

Odkryj to 36 m2 dwuosobowe mieszkanie znajduje się w popularnej rezydencji hotelu w Barjac, idealne do wypoczynku lub do wynajęcia inwestycji. Ten jasny i dobrze urządzony apartament oferuje Ci wszystkie komfort niezbędne dla niezapomnianych pobytów.

Znajduje się na poziomie 2 jest on skomponowany:
Na poziomie wejścia
- Przytulny (14. 13 m2) z funkcjonalnym aneksem kuchennym, częścią wypoczynkową z rozkładaną sofą otwierającą się na balkon z widokiem na basen.
- Łazienka z toaletą, praktyczna i dobrze powołana (2. 22 m2)
- Prywatny zadaszony balkon (8. 31 m2) na chwile relaksu na otwartym powietrzu.

- Na górze:
- Mezzanina (7. 25 m2), na której zamontowane jest łóżko podwójne w 140 cm, oferując dodatkową przestrzeń wypoczynkową.
- Łazienka z wanną i zlewem (3,42 m2)
- Mała chata z dwoma łóżkami piętrowymi (4. 32 m2)

Korzyści z rezydencji :
- Basen : Duży basen idealnie odsłonięty, idealny do odświeżania i relaksu pod słońcem.
- Parking : Lokalizacja garażu w piwnicy, aby zaparkować pojazd (15. 56 m2)

Lokalizacja:
Położony w uroczej miejscowości Barjac, ten rezydencja oferuje spokojne i przyjemne udogodnienia, a jednocześnie blisko miejscowych udogodnień i renomowanych atrakcji turystycznych regionu.

O Barjacu:
Barjac to wspaniałomyślne, średniowieczne, umocnione miasto, całkowicie zbudowane z kamienia. Słynie ze swojego żywego rynku co piątek rano i swoich antycznych targów wiosną i sierpniu, około 15 sierpnia. To malownicze miasto znajduje się u bram Cevennes, oferując przyjemne miejsce turystyczne.

Atrybuty w zakresie dobrobytu:
Rezydencja jest idealnie położony w pobliżu wszystkich udogodnień centrum Barjac. W odległości 100 metrów znajdziesz piekarni, sklep rzeźnikowy, apteka, bank, i rynek jest tylko 50 metrów od hotelu. Będziesz miał wszystko w zasięgu ręki, aby w pełni cieszyć się pobytem.

Korzyść inwestycyjna:
Mieszkanie to jest przedmiotem najmu handlowego, który zapewnia roczne dochody z wynajmu pokrywające wydatki na mieszkanie. Ten czynsz obowiązuje do czerwca 2028 r., oferując kolejne 4 lata gwarantowanego dochodu. Możliwe jest zakończenie dzierżawy handlowej z wpłatą zasiłku, umożliwiając tym samym bezpłatne zbycie.

Informacje na temat współwłaścicieli:

Apartament ten jest częścią prezerwatywy zbudowanej w 2007 roku, składającej się z apartamentów i 126 partii ogółem.

Podatek państwowy:
Podatek od nieruchomości jest wypłacany przez nabywcę i wynosi 574 EUR rocznie.

Mocne punkty:
- Preferowana lokalizacja w wysokiej jakości hotelowej rezydencji.
- Telefon dobrze ułożone, oferując komfort i funkcjonalność.
- Basen i prywatny parking, niezaprzeczalne aktywa na udane pobyty.
- Natychmiastowa bliskość udogodnień i historycznego centrum Barjac.
- Gwarantowane dochody z wynajmu (ok. 4000 EUR / rok) dzięki dzierżawie handlowej do 2028 r., z możliwością wczesnego zakończenia umowy o rekompensatę.
- Część nowoczesnego i dobrze utrzymanego kondominu.
Liczba partii prezerwatywy: 126, Średnia roczna kwota udziału w wydatkach (oszacowanie budżetowe): 540€ lub 45 € na miesiąc, z nieobowiązkowym postępowaniem powierniczym. Opłaty są pobierane od sprzedawcy.
Diagnostyka Energy Performance Diagnostic (EPD) została przeprowadzona przy zastosowaniu ważnej, ale niewiarygodnej i niemożliwej metody.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac nr 832 501 522 - Rejestr NIMES) Jean-Paul kocha przedsiębiorcę 06 80 17 91 67 - Ref. 943235