Willa: Vannes, Morbihan

Ekskluzywny – odnowiony dom rodzinny o wysokiej jakości usług i potencjale wynajmu – zawory

Lokalizacja i środowisko
Idealnie położony w zaworach, ta nieruchomość cieszy się szczególnie przyjemnym otoczeniem, blisko udogodnień, szkół, portu, transportu publicznego i głównych osi.

Położony na działce o powierzchni około 800 m2, dom cieszy się piękną wystawą krzyżującą się na wschód-zachód i wspaniałym, nieuszkodzonym widokiem, oferującym jasność i spokój w codziennym życiu.

Poszukiwana po środowisku życiowym, łącząca komfort i spokój miasta, zaledwie kilka minut od centrum miasta i wybrzeża.

Opis nieruchomości
Zbudowany w 2003 roku i korzystając z wielu najnowszych ulepszeń, ten dom rozwija się około 184 m2 przestrzeni mieszkalnej i jest odróżniony jakością jego usług, jego hojności i wszechstronności.

Salon o powierzchni około 60 m2 stanowi ciepłą przestrzeń centralną, kąpielącą się w świetle, wyposażoną i wyposażoną kuchnią (z tyłu przylegającą do kuchni) zapewniającą komfort i pogodę. Otworzy się harmonijnie na werandze zrealizowanej w 2014 r., oferującej wyjątkową, niezakłóconą perspektywę natury.

Przedłużenie zrealizowane w 2020 roku oferuje miejsce dla rodziców o powierzchni 35 m2: sypialnia z szafami otwierającymi się na taras, łazienkę i prywatne toalety.

Drugi jednostopniowy apartament magisterski o powierzchni większej niż 24 m2: sypialnia, szafy, łazienka z wanną i prysznicem.

Na górze, piękne miejsce, które może pomieścić biuro lub miejsca wolnego czasu otwiera się na 2 sypialnie z prywatnym prysznicem.

2 studia o powierzchni 16 i 24 m2 doskonale niezależne pozwalają na powitanie rodziny i przyjaciół w pełnej spokoju lub uzyskanie rentowności wynajmu.

Na parterze:
Wejście z przebieralnią
Duży jasny pokój dzienny z werandą
A wyposażona i wyposażona kuchnia
Pralnia.
Zaplecze kuchni.
Dwa apartamenty rodzicielskie o powierzchni 24 i 35 m2 (pokoj, garderoba, łazienka / łazienka, oddzielna toaleta)

Na górze:
Przestrzeń 13 m2 (oferta służbowa / sala wypoczynkowa)
2 sypialnie z prywatnymi pokojami prysznicowymi
2 niezależne studia

Załączniki:
Garaż o powierzchni 23 m2
Schronisko ogrodowe

Usługi techniczne
Veranda made in 2014
Przedłużenie przeprowadzone w 2020 r.
Parquet wykonany w 2022 r.
Obrazy wewnętrzne wykonane w 2023 r.
Ostatni kotłownia gazowa
Skrzynia z wkładką
Ogrzewanie mieszane: gaz do salonu / pomieszczenia elektrycznego do pokoi
Okna podwójnego oszklenia
Wałki elektryczne
Włókno optyczne
Kolektywne środki sanitarne (wszystkie – wszystkie)
Pusta sanitarna

Mój profesjonalny wygląd.
Ten dom wyróżnia się wyjątkową uniwersalnością i jakością jego ostatnich udogodnień.

Szczególnie doceniam jego potencjał: duży dom rodzinny doskonale utrzymany, w połączeniu z możliwością generowania dochodów z wynajmu dzięki niezależnym studiom.

Jego rozmiary, jasność, wyjątkowy otwarty widok oraz rzadka liczba pokoi i łazienek sprawiają, że jest unikalną własnością na rynku Vannetese.

Idealna okazja dla dużej rodziny, projektu pensjonatu lub wynajem inwestycji, w poszukiwanej okolicy.

Opłaty od agencji są pobierane od nabywcy, tj. od 4,01% VAT od ceny bez opłat.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Skontaktuj się z Helene Culaune lejeune przedsiębiorcą Osobisty do Odpowiedzialności Ograniczony, Agent handlowy OptimHome (rsac #491 021 655 Rejestr Valve) 06 95 55 24 07 (ref. 606919 )