Willa: Sitges, Prowincja Barcelona

Ta klasyczna willa śródziemnomorska, położona w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Vallpineda, oferuje hojną przestrzeń wewnętrzną, dużą prywatną powierzchnię, widoki na morze, piękny, krajobrazowy ogród i prywatny basen.
Obiekt posiada zbudowaną powierzchnię 501 m2 na powierzchni 1,298 m2, z 5 sypialniami i 4 łazienkami, w tym łazienkami z łazienką typu en-suite. Jest w bardzo dobrym stanie i został starannie utrzymany, łącząc stałe tradycyjne materiały, takie jak marmur i drewno z praktycznymi nowoczesnymi cechami, w tym klimatyzację gorącą / zimną, centralne ogrzewanie gazu z grzejników i paneli słonecznych.
Główna część mieszkalna jest przestronna i elegancka, z dużym salonem, kominkiem i bezpośrednim połączeniem z obszarami na zewnątrz. Kuchnia jest w pełni wyposażona i ma bezpośredni dostęp do tarasu i ogrodu, dzięki czemu układ praktyczny zarówno dla codziennego życia, jak i rozrywki.
Powierzchnia na świeżym powietrzu jest jedną z głównych atutów obiektu. Willa oferuje duży zadaszony taras do restauracji na świeżym powietrzu, dojrzały krajobrazowy ogród, kilka obszarów relaksujących i prywatny basen. Z obiektu są otwarte widoki na morze, otaczający teren mieszkalny i naturalny krajobraz Vallpinedy.
Na niższym poziomie obiekt obejmuje dużą 50 m2 winną piwnicę / bodega i część rozrywkową, idealną jako prywatną przestrzeń socjalną, pokój gier lub dodatkową przestrzeń wypoczynkową. Istnieje również kilka praktycznych przestrzeni, w tym pralnia, spiżarnia, magazyn i garaż.
W garażu można pomieścić jeden duży samochód i jeden mniejszy samochód, a obiekt korzysta również z 30 paneli słonecznych z instalacją 11 kW od 2020 roku.
Jest to silna opcja dla kupujących poszukujących przestronnego, prywatnego i bardzo dobrze utrzymanego domu w pobliżu Sitges, z klasycznym charakterem, zewnętrznej przestrzeni mieszkalnej, widoki na morze i doskonałych praktycznych funkcji.
Najważniejsze wydarzenia / USP
Klasyczna willa śródziemnomorska w Vallpineda, Sant Pere de Ribes m2 zbudowana wg Catastro,298 m2 prywatna działka zgodnie z sypialniami Catastro łącznie łazienka, w tym łazienka z łazienką
Duży pokój dzienny ok. 63 m2
W pełni wyposażona kuchnia o powierzchni ok. 28 m2
Prywatny ogród krajobrazowy
Prywatny basen
Agrox. 100 m2 taras
Morze, basen i widoki panoramiczne
Orientacja na południowo-zachodnim zachodzie
Klimatyzacja gorąca/chłodna
Centralne ogrzewanie gazowe za pomocą radiatorów
Gniazdo
Podłogi marmurowe i szczegóły drewna m2 winna piwnica / bodega i okolica rozrywkowa
Pralnia, spiżarnia i magazyn
Garaż na jeden duży samochód i jeden mniejszy panele słoneczne, instalacja 11 kW od 2020 r.
Bardzo dobry stan i bardzo dobrze utrzymany
Sprzedawane bez mebli
Opłaty wspólnotowe: ok. 503 € za trymestr
IBI: ok. 3,679 EUR rocznieKoszty zakupuCena nie obejmuje podatków lub kosztów zakupu. Dla tego typu nieruchomości o wyższej wartości odsprzedaży w Katalonii nabywcy powinni brać pod uwagę około 13% dodatkowych kosztów zakupu, w tym ITP, notariusz, rejestr gruntów i inne powiązane koszty. Ostateczna kwota może być zróżnicowana w zależności od sytuacji nabywcy i mających zastosowanie kryteriów podatkowych.