Apartament: Grimaud, Var

Inwestuj w dom turystyczny idealnie położony na Côte d'Azur, w posiadłości Restanques w Grimaud.

Odkryj ten apartament typu T2 znajdujący się na drugim piętrze, o powierzchni mieszkalnej ok. 31. 66 m2 z loggią 9. 70 m2 z widokiem na morze. Obiekt ten jest częścią poszukiwanego krajobrazowego środowiska, w samym sercu Zatoki Świętego Tropeza, w uznanym obszarze turystycznym.
Ten rodzaj nieruchomości generuje obecnie zwrot netto czynszu w wysokości ok. 3, 86 %. Na przykład, taki poziom zwrotu byłby wyższym zyskiem brutto w wyniku opodatkowania dochodów z nieruchomości i marginalnego podatku od inwestorów.
Możliwości dostosowane do potrzeb inwestorów pragnących postawić się na atucie turystycznym w dziedzinie dziedzictwa, łącząc poszukiwaną lokalizację, bezpieczną eksploatację i potencjalną wycenę.

Nieruchomość ta nie może zostać nabyta w trakcie siedziby głównej lub wtórnego pobytu.

Położenie strategiczne - Grimaud
- Znajduje się w samym sercu Zatoki Świętego Tropeza, rezydencja cieszy się szczególnie poszukiwaną lokalizacją w gminie Grimaud.
- Około 12 km od Saint Tropez i 9 km od Sainte Maxime
- Blisko plaż i wybrzeża Morza Śródziemnego
- Obszar krajobrazu 25 ha z zielonym otoczeniem i widokiem na morze
- Duży cel turystyczny Riwiery Francuskiej

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby przestudiować tę możliwość lub odwiedzić naszą stronę internetową : Pierre & Sens Développement lub skontaktować się z Julien Jouanny

Szczegóły dotyczące nieruchomości:
- Usługi: 1,600 m2 park wodny z basenami, miejsca do wypoczynku, tereny wielosportowe, catering na miejscu, parking i tereny krajobrazowe
- Apartament T2 - 4/5 osób - Widok na morze
- Powierzchnia żywa: 31. 66 m2
- Loggia: 9. 70 m2
- Piętro: 2.
- Parking wliczone w cenę

- DPE : E / GHG : B
- Wszystkie opłaty współwłaścicielskie są zaliczone przez zarządcę (z wyłączeniem kosztów nienaliczalnych i funduszy na roboty budowlane ALUR)
- współwłaściciele podlegający prawu z 10/07/1965 r.
- Wynajem handlowy: termin zapadalności wrzesień 2033
- Roczny czynsz z wyłączeniem podatków : 5 873 € bez podatku / rok
- Podatek od nieruchomości : 607 € / rok

Opłaty od sprzedawcy

Dlaczego wybierasz LMNP?
W pełni przekazane zarządzanie
Zabezpieczone dochody z wynajmu
Optymalizacja podatkowa poprzez amortyzacja

Zdjęcia tej reklamy są poza zawarciem umowy